| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 329 m² |
| Yapım yılı | 1980 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 13 |
| Isıtma türü | Merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Arsa alanı | 345 m² |
|---|---|
| Durum | Bakımlı |
| Enerji kimlik belgesi türü | Enerji tüketimi |
| Binadaki kat sayısı | 3 |
| Kullanılabilir alan | 461 m² |
| Enerji değeri sıcak suyu içerir | Hayır |
| Satış fiyatı | 2.700.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 8.206,69 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarTaşınmaz, beş konut birimi ile zemin katta bir ticari birimden (DER TOUR seyahat acentesi) oluşmaktadır.
1. ve 2. üst kattaki dairelerin kat planı düzeni aynıdır.
Özel bir nitelik taşıyan 3. üst kattaki geniş daire, bir çatı terasının yanı sıra ek olarak geniş bir balkona sahiptir.
1. üst kattaki iki daire kısa süreli kiralama için düzenlenmiş olup gezginlere, tatilcilere ve montaj işçilerine geçici olarak konforlu bir yuva sunmaktadır.
Diğer üç daire şu anda klasik uzun süreli kiralama kapsamında olup, kiralama konseptinin gelecekte uyarlanması için ek potansiyel sunmaktadır.
Taşınmazla ilgili daha fazla izlenimi YouTube kanalımızda bulabilirsiniz:
„VillaCologne – Konum / Streetview“
veya görsellerdeki QR kodunda.
Burada konum, dış görünüm ve tatil dairelerinin donanımı hakkında ek bilgiler ile çok sayıda başka fotoğraf ve belgeye ulaşabilirsiniz.
Ayrıca, ek bilgi ve izlenimlerin sunulduğu Shorts videolarına ve tek tek videoların açıklamalarına da göz atmanızı rica ederiz.
2.700.000€ fiyat pazarlığa tabidir.
Dairelerden biri tamamen ve kapsamlı biçimde yenilenmiştir. Diğer üç daire son altı yılda düzenli olarak yenilenmiş ve yeni, modern banyolarla donatılmıştır.
Tüm konut birimleri çok bakımlı ve güncel durumdadır.
Herhangi bir modernizasyon veya yenileme ihtiyacı bulunmadığından taşınmaz, büyük bir yatırım gerektirmeden devralınabilir ve işletilmeye devam edilebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
KONUMUMUZ:
-Meckenheim otoyol kavşağına (53340) doğrudan yakın
-Neuer Markt (yeni merkez), yaya bölgesinde olmasına rağmen çok sakin.
-Evden doğrudan çeşitli alışveriş ve restoran olanakları
-S-Bahn: 20 dakikada Bonn ve Euskirchen’de
A61 /A565 üzerinden:
-15 dk. Bonn-Bad Godesberg (arabayla)
-20 dk. Bonn merkezi (S-Bahn)
-45 dk. Köln Süd
-30 dk. Brühl’deki Phantasialand
Çevredeki GEZİ VE AKTİVİTE OLANAKLARINIZ:
Meckenheim çok iyi ulaşım bağlantılarına sahiptir: Birkaç dakika içinde A61’e (Köln/Koblenz) ve Köln ile Bonn yönündeki A565’e bağlantısı bulunan Meckenheim kavşağına ulaşırsınız.
Buradan 30–60 dakika içinde çok sayıda turistik yere ulaşabilirsiniz.
Bunların en bilineni, adımızdan da anlaşılacağı üzere, Ren Nehri kıyısındaki Köln Katedrali ve hareketli Köln şehridir.
A61 üzerinden yaklaşık 35 dakikada Almanya’nın en büyük eğlence parklarından biri olan Brühl’deki Phantasialand’a ulaşırsınız.
Sadece 20 dakikada kara yoluyla şifalı termal suya sahip bir spa dünyası olan Palmenparadies’in bulunduğu Euskirchen’e ulaşırsınız. Örneğin Bad Hönningen veya Bad Bertrich’teki diğer termal banyolara da bir saatten kısa sürede ulaşılabilir.
Daha özgür bir atmosferi tercih eden misafirler için Holzweiler’deki FKK-Panoramasauna yalnızca 15 dakika uzaklıktadır.
Meckenheim, eski başkent ve Beethoven’ın doğum yeri olan Bonn’a yaklaşık 10 km uzaklıktadır.
Bonn’a S-Bahn ile her 15 dakikada bir rahatça ulaşabilirsiniz.
Sadece yaklaşık 10 km uzaklıkta, yürüyüş parkurları ve şarap festivalleriyle tanınan Ahrtal’ın bulunduğu Eifel başlar.
Yaklaşık 30 km uzaklıktaki Andernach’ta dünyanın en büyük soğuk su gayzerini hayranlıkla izleyebilirsiniz.
Hemen yanı başında, Maria Laach Manastırı’nda ayrıca Avrupa’nın en büyük (uyuyan) yanardağını bulabilirsiniz.
2.700.000 € Villa Cologne - 53340 Meckenheim'de, Köln/Bonn yakınlarında merkezi konumda yatırım fırsatı53340 Meckenheim
529.000 € Tüm aile için bir yuva53340 Meckenheim– Meckenheim
475.000 € Çok bakımlı, modernize edilmiş müstakil ev; güzel arsa, 3 banyo, garaj, bodrum, fotovoltaik, yeni ısıtma sistemi53340 Meckenheim
