10.10.26 tarihinde açık ev gezisi! Yeni binada ilk kullanım! Yüksek kaliteli 2 odalı daire - EH40+QNG mührü

Temel bilgiler

Kira ve giderler

Bu daire hakkında

Ahrensfelde’de açık ev gezisi!

Sizi Ahrensfelde’deki dairelerimizin açık ev gezisine davet ediyoruz.

Tarih: Cumartesi, 10.10.2026, 15:30 ile 16:15 arası

Açık ev gezisine katılmak istiyorsanız bize kısaca bir e-posta yazın. Kesin adresi size daha sonra bildireceğiz.

---

Burada, Nachhaltiges Gebäude Plus Kalite Mührü’ne (QNG-PLUS) sahip bir Effizienzhaus 40 binasında geniş bir 2 odalı daire sunulmaktadır. Daire, 3 daireli yeni bir binanın üst katında yer almaktadır (yapım yılı 2026). Bu daire ilk kez kullanılacaktır.

Yaklaşık 44 m² alana açık oturma ve yemek alanı, ankastre mutfak, bir yatak odası, büyük bir banyo ve bir depo dağılmıştır.

Kat planında oturma, uyuma ve çalışma alanları birbirinden net biçimde ayrılmıştır. Bu nedenle daire özellikle çiftler için uygundur.

Daireye, vestiyer için yeterli alan sunan giriş holünden girilir. Buradan oturma odasına, banyoya ve yatak odasına geçilir,

Dairenin merkezinde, m²’yi aşan açık oturma ve yemek alanı yer alır. Ankastre mutfak iç duvar boyunca konumlandırılmıştır; böylece pencere tarafı yemek masası ve kanepe için boş kalır.

Banyo geniş bir plana sahiptir. Eşiksiz duş, duvara asılı klozet ve büyük ebatlı fayanslarla donatılmıştır.

İlan verene göre donanım ve özellikler

Çok daireli bina, "Sürdürülebilir Bina Kalite Mührü Plus" (QNG- PLUS) sertifikasına sahip bir Effizienzhaus 40 binasıdır. Sürdürülebilir ve enerji verimli bir yapı tarzına odaklanılmıştır. Bina yağ, gaz veya biyokütle ile ısıtılmamakta, bunun yerine yüksek kaliteli bir hava/su ısı pompasına sahiptir.

Ayrıca çatının tamamına fotovoltaik sistem kurulmuştur. Kiracılar, PV sistemi tarafından üretilen elektriği kWh başına 0,29 € karşılığında satın alma olanağına sahiptir.

Alman Enerji Ajansı (dena) araştırmalarına göre, QNG mührüne sahip bir evin enerji tüketimi, ilgili enerji tasarrufu önlemlerinin alınmadığı bir eve kıyasla %75 daha düşüktür.

En yüksek beklentilere yönelik tasarımla üst düzey kalite:
• enerji verimli ve enerji tasarruflu yapı tarzı
• kaynakların kullanımında sürdürülebilirlik
• odadan bağımsız kontrollü yerden ısıtma
• yüksek kaliteli yalıtım camlı pencereler ve elektrikli panjurlar • aydınlık yaşam alanları için geniş pencere cepheleri
• yüksek kaliteli sıhhi donanıma ve büyük ebatlı fayanslara sahip geniş banyolar

Diğer

Ahrensfelde'de açık ev gezisi!

Sizi Ahrensfelde'deki dairelerimizin açık ev gezisine davet ediyoruz.

Tarih: Cumartesi, 10.10.2026, 15:30-16:15

Açık ev gezisine katılmak isterseniz bize kısaca bir e-posta yazın. Kesin adresi daha sonra size ileteceğiz.

---

Tüm bilgiler, en iyi bilgimiz dâhilinde derlenmiş ön bilgilerdir ve oluşturuldukları tarihteki durumu yansıtır. Değişiklik yapma hakkımız saklıdır. Bilgiler garanti niteliği taşımaz.

Konum

Konum açıklaması

Daire, Barnim ilçesindeki aynı adlı belediyenin merkezi olan Ahrensfelde semtinde yer almaktadır. Konum, köklü bir köy merkezini ve günlük ihtiyaçlar için kısa mesafeleri, Berlin şehir merkezine doğrudan S-Bahn bağlantısıyla bir araya getiriyor.

-Semt ve çevresi-

Ahrensfelde'den ilk kez 1375 yılında belgelerde söz edilmiştir. Günümüzde belediyede yaklaşık 14.000 kişi yaşıyor ve belediye doğrudan Berlin'in kuzeydoğu sınırına komşudur. Semtin merkezi, daireden yürüyerek birkaç dakikada ulaşabileceğiniz köy kilisesinin bulunduğu Dorfstraße'dir. Şehir sınırının diğer tarafında Berlin-Marzahn yer alır.

-Alışveriş ve günlük ihtiyaçlar-

Kasabada günlük ihtiyaçlar karşılanabilmektedir. İki süpermarket, bir fırın ve bir eczane, kasaba merkezinde yürüyerek yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Ulmenallee'deki bir doktor muayenehanesine de yürüyerek ulaşabilirsiniz. Berlin tarafındaki Havemannstraße'de başka süpermarketler, fırınlar ve eczaneler bulabilirsiniz. Daha kapsamlı alışveriş için Plaza Marzahn ve Eastgate alışveriş merkezleri uygundur. Eastgate, S7 ile aktarma yapmadan ulaşabileceğiniz Marzahn S-Bahn istasyonunun hemen yanında yer alır.

-Aile, okul ve spor-

Kasabadaki iki kreşe, Kita Koboldland ve Evangelische Stephanus-Kita'ya yürüyerek ulaşılabilir. Belediyenin ilkokulları komşu Lindenberg ve Blumberg semtlerinde bulunmaktadır. Ayrıca Ulmenallee'de kulüp binası bulunan bir spor sahası yer alır; SV 1908 Grün-Weiß Ahrensfelde burada faaliyet gösterir.

-Ulaşım bağlantıları-

Dorfstraße'deki otobüs durağına yürüyerek birkaç dakikada ulaşabilirsiniz. Ahrensfelde S-Bahn istasyonuna da yürüyerek kolayca ulaşılabilir. S7 hattı buradan başlar ve aktarma yapmadan Lichtenberg ve Ostkreuz üzerinden Berlin'in merkezinden geçerek Friedrichstraße ve Hauptbahnhof'a gider. Alexanderplatz'a yaklaşık 30 dakikada ulaşabilirsiniz. S-Bahn istasyonundan ve Ahrensfelde Friedhof durağından, Lichtenberg üzerinden Ostkreuz'a yaklaşık 20 dakikada ulaşan RB25 bölgesel treni de hareket eder. Diğer yönde Blumberg üzerinden Werneuchen'e gidilir. Aracınızla B 158 üzerinden Berliner Ring'in (A10) Berlin-Hohenschönhausen bağlantı noktasına ulaşabilirsiniz.