Değerini koruyarak yatırım yapın: Bürgerfelde'nin rağbet gören konumunda çok aileli ev

Information

Selling Price & Extra Costs

About this dream house

Property Description

Oldenburg'un en çok talep gören yerleşim bölgelerinden birinde, sevilen Bürgerfelde semtinde, bu cazip sermaye yatırımı sürdürülebilir değer artış potansiyeliyle kendini gösteriyor. Satışta, her biri kendi kat irtifakı beyanına ve ayrı tapuya sahip dört kiraya verilmiş mülk dairesi bulunmaktadır – hem mevcut portföyde hem de olası tekil satışta size maksimum esneklik sunan nadir bir yapı.

Birimlerin her biri yaklaşık 45 m² kullanım alanına sahiptir ve güvenilir şekilde kiraya verilmiştir. Mevcut yıllık net kira geliri 20.550 € olup, bu da bu gayrimenkulü sağlam ve uzun vadede istikrarlı bir yatırım haline getirmektedir. Bakımlı toplam kompleks, çok iyi durumu ve sürekli, öngörülü bakımıyla etkileyicidir.

İki üst kat dairesi, balkon ve uyuma ya da çalışma için ek alan sağlayan büyüleyici bir döner merdiven ile öne çıkmaktadır. Yüksek kaliteli zemin kaplamasına sahip geniş yaşam alanları hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Zemin kat daireleri ise teraslar ve esnek şekilde düzenlenebilen yaşam ve yatak alanları sayesinde özellikle davetkâr bir yaşam hissi sunar.

Teklif, her birim için bodrum odaları, ortak kullanılan bir kurutma ve bisiklet odası ile otopark yerleri gibi pratik ek alanlarla tamamlanmaktadır. Bahçeli bakımlı arsa, genel olumlu izlenimi pekiştirmektedir.

Bürgerfelde'deki konum, ideal altyapısıyla öne çıkmaktadır: Üniversite ve yüksekokul, çeşitli boş zaman olanakları ile şehir merkezine ve otoyola hızlı erişim bu lokasyonu özellikle cazip kılmaktadır – hem kiracılar hem de yatırımcılar için.

Location