مبنى سكني متعدد الوحدات في موقع مرغوب في بورغرڤيلده

المعلومات الأساسية

سعر البيع والمصاريف

عن هذا المنزل

في إحدى أكثر المناطق السكنية طلبًا في Oldenburg، في الحي المحبوب Bürgerfelde، يقدم هذا الاستثمار الرأسمالي الجذاب إمكانات مستدامة لزيادة القيمة. المعروض للبيع أربع شقق ملكية مؤجرة، لكل منها تصريح تقسيم خاص وسجل عقاري منفصل – وهي بنية نادرة تمنحكم أقصى درجات المرونة سواء في الاحتفاظ بالعقار أو عند البيع الفردي المحتمل.

تتمتع الوحدات بمساحة سكنية تبلغ حوالي 45 م² لكل منها وهي مؤجرة بشكل موثوق. يبلغ صافي الإيجار السنوي الحالي 20.550 €، مما يجعل هذا العقار استثمارًا متينًا ومستقرًا على المدى الطويل. كما أن المجمع المحافظ عليه جيدًا يبعث على الإقناع بحالته الممتازة وكذلك بصيانته المستمرة والاستباقية.

تتميز شقتا الطابق العلوي بشرفة وسلّم حلزوني ساحر يتيح مساحة إضافية للنوم أو العمل. وتوفر مناطق المعيشة الواسعة مع أرضيات عالية الجودة جوًا سكنيًا مريحًا. أما شقق الطابق الأرضي فتمنح إحساسًا سكنيًا جذابًا بشكل خاص بفضل التراسات ومناطق المعيشة والنوم القابلة للتصميم بمرونة.

ويُستكمل العرض بمساحات جانبية عملية مثل غرف القبو لكل وحدة، وغرفة تجفيف ودراجات مشتركة، بالإضافة إلى مواقف سيارات. كما تؤكد القطعة الأرضية المعتنى بها مع الحديقة الانطباع الإيجابي العام.

يتميز الموقع في Bürgerfelde ببنية تحتية مثالية: الجامعة والكلية، وعروض الترفيه المتنوعة، وسهولة الوصول السريع إلى مركز المدينة والطريق السريع تجعل هذا الموقع جذابًا بشكل خاص – سواء للمستأجرين أو للمستثمرين.

الموقع