| Tipo | Bloque de pisos |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 180 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 4 |
| Zona de terreno | 500 m² |
|---|
| Precio de compra | 549.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 3.050,00 €/m² |
| Comisión | 5,95% (5,95 % incl. Mwst) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn una de las zonas residenciales más solicitadas de Oldenburg, en el popular barrio de Bürgerfelde, se presenta esta atractiva inversión con un potencial sostenible de revalorización. Se venden cuatro pisos de propiedad alquilados, cada uno con su propia declaración de división y registro de la propiedad separado, una estructura poco habitual que le ofrece la máxima flexibilidad tanto en la cartera como en una posible venta individual.
Las unidades disponen cada una de aprox. 45 m² de superficie habitable y están alquiladas de forma fiable. La renta anual neta actual sin gastos asciende a 20.550 €, lo que convierte a esta propiedad en una inversión sólida y estable a largo plazo. El conjunto, bien cuidado, convence por su muy buen estado y por un mantenimiento continuo y previsivo.
Los dos pisos de la planta superior entusiasman con balcón y una encantadora escalera de caracol, que amplía el espacio adicional para dormir o trabajar. Amplias zonas de estar con revestimiento de suelo de alta calidad crean una agradable atmósfera de vivienda. Los pisos de la planta baja, en cambio, ofrecen una sensación especialmente acogedora gracias a las terrazas y a las zonas de estar y dormitorio de diseño flexible.
La oferta se completa con superficies auxiliares prácticas como trasteros para cada unidad, un cuarto de secado y bicicletas comunitario, así como plazas de aparcamiento. La cuidada parcela con jardín subraya la impresión general positiva.
La ubicación en Bürgerfelde destaca por una infraestructura ideal: universidad y escuela superior, variada oferta de ocio y la rápida accesibilidad del centro y de la autopista hacen de esta ubicación un lugar especialmente atractivo, tanto para inquilinos como para inversores.
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325.000 € Acogedora casa adosada en esquina en la zona verde de Bloherfelde26129 Oldenburg– Bloherfelde
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