| Tür | Müstakil ev |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 200 m² |
| Oda | 6 |
|---|---|
| Banyolar | 2 |
| Arsa alanı | 992 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 460.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.300,00 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarGelin. Derin bir nefes alın. Kendinizi iyi hissedin.
Bu yenilenmiş konut, size yaşam, çalışma ve dinlenme için bolca alan sunuyor; her şeyden önce ise doğrudan taşınma imkânı sağlıyor. Genel izlenim, gelenek ile Akdeniz havası ve modern teknolojinin uyumlu bir birleşimiyle şekilleniyor. Uyumlu biçimde düzenlenmiş bahçe, her yaş grubu için gerçek bir cennet sunuyor.
Genel bakış:
+ iki katta yaklaşık 200 m² yaşam alanı
+ esnek kullanım için altı oda
+ iki banyo ve ayrıca ayrı WC
+ atmosferin merkezini oluşturan çinili soba ve rustik ahşap kirişlere sahip yaşam alanı
+ geniş çalışma alanı, marka cihazlar, odun sobası ve pratik kiler içeren mutfak
+ açık havada dinlendirici saatler için doğal taşlı ve Toskana havası taşıyan üstü kapalı teras
+ farklı güneşlenme saatlerine uygun çeşitli bahçe alanları
+ terastan erişilebilen ek oda (hobi, wellness vb. için)
+ atölyeli bitişik Stadl ve iki garaj park yeri
+ ayrıca tekli garaj ve açık park yerleri
+ küçük geleneksel tonozlu mahzen
+ güneş enerjisi ve PV sistemi bulunan pelet ısıtma sistemi (2023)
Üstü kapalı teras, hemen tatil hissi veren korunaklı bir alan oluşturuyor. Bahçe özenle tasarlanmış ve çeşitli bölümlere ayrılmış. Böylece çocuklara ve yetişkinlere özgürce gelişme imkânı sunuyor.
Evin 2018 ile 2023 yılları arasındaki yenilemesi sırasında, zamansız cazibesinin korunmasına büyük önem verildi. Zemin kattaki yaşam ve yemek alanı, ahşap kirişler ve özenle tasarlanmış çinili soba sayesinde hoş bir yuva hissi veriyor. Bitişikteki mutfak kişiye özel olarak yaptırılmış olup rustik mutfak ocağı ve marka elektrikli cihazların yanı sıra pratik bir kiler de sunuyor. Zemin katın arka bölümünde banyo, ayrı bir tuvalet, Stadl'a ve teknik bölüme (ısıtma vb.) erişimi olan bir ev işleri odası bulunuyor. Ayrıca çalışma amacıyla ideal şekilde kullanılabilecek bir oda mevcut.
Üst katta, iyi planlanmış 4 yatak odasının yanı sıra başka bir banyo ve genişletilmeye son derece uygun çatı arasına erişim bulunuyor. En büyük yatak odası daha önce oturma odası olarak kullanılmış ve ek bir odun sobasına sahip.
2023 yılında sıcak su hazırlama sistemi için güneş enerjisi sistemi bulunan yeni bir pelet ısıtma sistemi kuruldu. 4,5 kWp gücündeki PV sistemi, elektrik maliyetlerinin düşük olmasını da sağlıyor.
Fiber optik bağlantı mevcut mümkün.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
