| Tipo | Casa unifamiliar |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 200 m² |
| habitaciones | 6 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 992 m² |
|---|
| Precio de compra | 460.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.300,00 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis - Käuferprovision) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLlegar. Respirar profundamente. Sentirse a gusto.
Esta vivienda reformada le ofrece mucho espacio para vivir, trabajar y retirarse; pero, sobre todo, también la posibilidad de mudarse directamente. La impresión general está marcada por una combinación armoniosa de tradición, encanto mediterráneo y tecnología moderna. Un jardín diseñado armoniosamente ofrece un auténtico paraíso para todas las edades.
Resumen:
+ aprox. 200 m² de superficie habitable en dos plantas
+ seis habitaciones para un uso flexible
+ dos baños más un aseo separado
+ salón con estufa de azulejos y vigas de madera rústicas como centro atmosférico
+ cocina con mucha superficie de trabajo, electrodomésticos de marca, cocina de leña y práctica despensa
+ terraza cubierta con piedra natural y ambiente toscano para disfrutar de relajantes horas al aire libre
+ distintas zonas ajardinadas para diferentes momentos de sol
+ espacio adicional con acceso desde la terraza (para aficiones, bienestar, etc.)
+ granero anexo con taller y dos plazas de garaje
+ otro garaje individual y plazas de aparcamiento exteriores
+ pequeña bodega tradicional abovedada
+ calefacción de pellets (2023) con sistema solar e instalación fotovoltaica
La terraza cubierta crea un espacio protegido que transmite inmediatamente una sensación de vacaciones. El jardín está diseñado con mucho cariño y dividido en distintas zonas. De este modo, ofrece a niños y adultos la posibilidad de desarrollarse libremente.
En la reforma de la casa, realizada entre 2018 y 2023, se dio mucha importancia a conservar el encanto atemporal de la vivienda. La zona de estar y comedor de la planta baja transmite una agradable sensación de hogar gracias a las vigas de madera y a la estufa de azulejos cuidadosamente diseñada. La cocina contigua fue fabricada a medida y, además de la cocina rústica de leña y los electrodomésticos de marca, ofrece una práctica despensa. En la parte trasera de la planta baja se encuentran el baño, un aseo separado, un lavadero con acceso al granero y a las instalaciones técnicas (calefacción, etc.). También hay una habitación que puede utilizarse idealmente como despacho.
En la planta superior hay cuatro dormitorios bien distribuidos, otro baño y el acceso al ático, que sería ideal para su ampliación. El dormitorio más grande se utilizaba anteriormente como salón y dispone de una estufa de leña adicional.
En 2023 se instaló una nueva calefacción de pellets con sistema solar para la preparación de agua caliente. La instalación fotovoltaica de 4,5 kWp contribuye además a reducir los costes de electricidad.
La conexión de fibra óptica está posible.
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