Rückansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Garten
Sitzecke im Garten
Terrasse
Kinderzimmer 1, 1. OG
Kinderzimmer 2, 1. OG
Ausschnitt Kinderzimmer 2
Badezimmer 1, 1.OG
Badezimmer 2, 2. OG
Schlafzimmer 2. OG
Published on 01/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 314 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2006 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 58 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,588.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
2006 yılından kalma bu bakımlı yarı müstakil ev, yüksek kaliteli donanımı, iyi düşünülmüş oda yerleşimi ve hoş yaşam atmosferiyle etkileyicidir. Yaklaşık 164 m² yaşam alanı, üç kat ile bodrum arasında dağıtılmış olup, ev aileler veya konfor ve yaşam kalitesine önem veren çiftler için bolca alan sunmaktadır.
Büyük pencere alanları aydınlık, ferah odalar sağlar ve yüksek kaliteli masif ahşap parkelerle birlikte hoş bir yaşam atmosferi yaratır. Geniş oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturur ve ortak aile yaşamı ile arkadaşlarla keyifli akşamlar için geniş alan sunar.
Bir diğer öne çıkan özellik, satın alma fiyatına dahil olan yüksek kaliteli ankastre mutfaktır. Modern markalı cihazlara sahiptir ve pratik bir sürgülü kapı sayesinde yemek alanına açık şekilde bağlanabilir veya gerektiğinde zarifçe ayrılabilir.
Gayrimenkul toplam beş odaya sahiptir; bunların dördü yatak odasıdır ve iki zevkle donatılmış banyo bulunmaktadır. Geniş aile banyosunda küvet ve ayrı duş vardır. İkinci banyo modern bir duş ve yüksek kaliteli marangoz yapımı gömme mobilyalarla etkileyicidir. Ayrıca zemin katta ayrı bir misafir WC’si bulunmaktadır.
Yüksek kaliteli cam örtüsü ve ek tente ile geniş teras, yaşam alanını dışarıya taşımaktadır. Bitişik yeşil alanlara bakan bakımlı bahçe bol mahremiyet sunar ve dinlenmeye davet eder.
Yaşam konforu, yüksek kaliteli donanım ve aile dostu konumun başarılı birleşimiyle öne çıkan bir yuva.
Donanım genel bakış:
- markalı cihazlar dahil yüksek kaliteli ankastre mutfak (indüksiyonlu ocak, fırın, buharlı pişirici/mikrodalga kombinasyonu, bulaşık makinesi, buzdolabı ve davlumbaz)
- yaşam alanlarında yüksek kaliteli gerçek ahşap parke
- mutfakta, banyolarda ve diğer fonksiyonel alanlarda modern fayanslar
- gazlı yerden ısıtma
- soğutma ve ısıtma fonksiyonlu klima split cihazları
- enerji verimlilik sınıfı B
- yüksek kaliteli cam çatılı ve tenteli geniş teras
- bitişikteki yeşil alanlara bakış sunan bakımlı bahçe
- garaj ve karşı tarafta büyük park cebi
- geniş depolama alanına sahip bodrum
- kısmen mobilya devri görüşmeye bağlı olarak mümkün
Ev düzenli olarak bakımı yapılmış ve modernize edilmiştir ve çok iyi durumdadır. Kısa sürede taşınılmaya hazırdır; yalnızca küçük kozmetik işler – bireysel beklentiye bağlı olarak – anlamlı olabilir. Daha büyük tadilat önlemleri gerekli değildir.
Bu taşınmaz yalnızca kısa bir süreliğine emlakçı olmadan mevcuttur.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Gayrimenkul, popüler Rheinbach yerleşim bölgesi Weilerfeld’de, yüksek yaşam kalitesine sahip, sakin ve aile dostu bir konumda yer almaktadır.
Yaşam çevresi, bakımlı müstakil evler, az geçiş trafiği ve çok sayıda yeşil ve açık alan ile karakterizedir. Yürüyüş ve bisiklet yolları neredeyse kapının önünde başlar ve doğada çeşitli boş zaman imkanları sunar.
Anaokulları, okullar, oyun alanları, alışveriş imkanları, doktorlar ve Rheinbach şehir merkezi birkaç dakikada ulaşılabilir olup günlük yaşamı özellikle konforlu hale getirir.
Ayrıca A61’e mükemmel bağlantı özellikle caziptir. Bonn, Köln, Euskirchen ve Koblenz’e hızlıca ulaşılabilir – hem iş için gidip gelenler hem de sakin yaşamak isteyip yine de esnek kalmak isteyen herkes için idealdir.
