Rückansicht
Wohn- und Esszimmer
Wohnzimmer
Küche
Terrasse
Garten
Sitzecke im Garten
Terrasse
Kinderzimmer 1, 1. OG
Kinderzimmer 2, 1. OG
Ausschnitt Kinderzimmer 2
Badezimmer 1, 1.OG
Badezimmer 2, 2. OG
Schlafzimmer 2. OG
Published on 01/08/2026 · Last checked on 11/08/2026
| Type | Semi-Detached House |
|---|---|
| Living Area ca. | 163 m² |
| Free From | Nach Vereinbarung |
|---|---|
| Rooms | 5 |
| Property Area | 314 m² |
|---|---|
| Construction Year | 2006 |
| Condition | Modernized |
| Heating Type | Underfloor heating |
| Firing Type | Gas |
| Usable Floor Space | 58 m² |
| Bathrooms | 2 |
| Selling Price | 585.000 € |
|---|---|
| Price per m² | 3,588.96 €/m² |
| Courtage | no courtage for buyers |
Ten zadbany dom bliźniaczy z 2006 roku przekonuje wysokiej jakości wyposażeniem, przemyślanym układem pomieszczeń oraz przyjemną atmosferą mieszkalną. Na około 164 m² powierzchni użytkowej, rozłożonej na trzy kondygnacje mieszkalne oraz piwnicę, dom oferuje dużo miejsca dla rodzin lub par, które cenią komfort i jakość mieszkania.
Duże przeszklenia zapewniają jasne, przyjazne pomieszczenia i tworzą wraz z wysokiej jakości parkietem z litego drewna przyjemną atmosferę mieszkalną. Przestronny salon z jadalnią stanowi centrum domu i oferuje dużo miejsca do wspólnego życia rodzinnego oraz towarzyskich wieczorów z przyjaciółmi.
Kolejnym atutem jest wysokiej jakości kuchnia w zabudowie, która jest już wliczona w cenę zakupu. Wyposażona jest w nowoczesny sprzęt markowy i dzięki praktycznym drzwiom przesuwnym może być otwarta na część jadalną lub w razie potrzeby elegancko oddzielona.
Nieruchomość dysponuje łącznie pięcioma pokojami, w tym czterema sypialniami oraz dwiema gustownie urządzonymi łazienkami. Przestronna łazienka rodzinna oferuje wannę i oddzielny prysznic. Druga łazienka przekonuje nowoczesnym prysznicem i wysokiej jakości wykonanymi na wymiar meblami stolarskimi. Dodatkowo na parterze znajduje się osobne WC dla gości.
Przestronny taras z wysokiej jakości szklanym zadaszeniem i dodatkową markizą rozszerza część mieszkalną na zewnątrz. Zadbany ogród z widokiem na przyległe tereny zielone zapewnia dużo prywatności i zachęca do relaksu.
Dom, który przekonuje udaną kombinacją komfortu mieszkania, wysokiej jakości wyposażenia i przyjaznej dla rodzin lokalizacji.
Ausstattung im Überblick:
- hochwertige Einbauküche inklusive Markengeräte (Induktionskochfeld, Backofen, Dampfgarer-/Mikrowellen-Kombination, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzugshaube)
- hochwertiges Echtholzparkett in den Wohnbereichen
- moderne Fliesen in Küche, Bädern und weiteren Funktionsbereichen
- Gas-Fußbodenheizung
- Klimasplitgeräte mit Kühl- und Heizfunktion
- Energieeffizienzklasse B
- großzügige Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung und Markise
- gepflegter Garten mit Blick auf angrenzende Grünflächen
- Garage sowie große Parkbucht gegenüber
- Keller mit viel Stauraum
- teilweise Möbelübernahme nach Absprache möglich
Das Haus wurde regelmäßig gepflegt und modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es ist kurzfristig bezugsbereit; lediglich kleinere Schönheitsarbeiten können – je nach individuellem Anspruch – sinnvoll sein. Größere Renovierungsmaßnahmen sind nicht erforderlich.
Dieses Objekt ist nur kurze Zeit ohne Makler verfügbar.
Location data is currently unavailable for this area.
The destination is sent to Google Maps only after submission and is not stored or logged by TraumImmo.
Die Immobilie befindet sich im beliebten Rheinbacher Wohngebiet Weilerfeld, einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage mit hoher Lebensqualität.
Das Wohnumfeld zeichnet sich durch gepflegte Einfamilienhäuser, wenig Durchgangsverkehr sowie zahlreiche Grün- und Freiflächen aus. Spazier- und Radwege beginnen praktisch direkt vor der Haustür und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten in der Natur.
Kindergärten, Schulen, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Rheinbacher Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar und machen den Alltag besonders komfortabel.
Besonders attraktiv ist außerdem die hervorragende Anbindung an die A61. Bonn, Köln, Euskirchen und Koblenz sind schnell erreichbar – ideal für Berufspendler und alle, die ruhig wohnen und dennoch flexibel bleiben möchten.
