| Yaklaşık yaşam alanı | 453 m² |
|---|
| Oda | 30 |
|---|
| Arsa alanı | 200 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 521 m² |
| Satış fiyatı | 269.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 593,95 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarHohenstein-Ernstthal’ın merkezinde yer alan çok daireli konut binası, 1990’lı yıllarda kapsamlı bir yenilemeden geçirilmiştir. Bu sırada çatı katında ek yaşam alanı oluşturulmuştur. Yaklaşık 453 m² toplam yaşam alanı, büyüklükleri yaklaşık 40 m² ile yaklaşık 85 m² arasında değişen yedi daireye yayılmaktadır. Daire büyüklüklerinin iyi bir karması söz konusudur. Boş durumdaki dairelerin kiralanma süreci hâlihazırda, binanın yönetimini de üstlenen yerel bir konut şirketi tarafından yürütülmektedir.
Zemin katta, yaklaşık 45,20 m² ve yaklaşık 23,10 m² kullanım alanına sahip, kiraya verilmiş iki ticari birim bulunmaktadır.
Mevcut fiilî kira geliri net 17.579 EUR/yıldır. Tam kiralamada elde edilebilecek kira geliri (hedef) net yaklaşık 29.000 EUR/yıldır. Hedef kira gelirinin hesaplanmasında son kira bedelleri esas alınmıştır.
Çok daireli konut binası, Hohenstein-Ernstthal’daki Altmarkt’ın kenarında yer almaktadır. Yaklaşık 200 m²’lik arsa alanı oldukça küçüktür. Eklenti olarak küçük bir garaj da bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
