| Superficie di soggiorno ca. | 453 m² |
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| stanze | 30 |
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| Superficie di trama | 200 m² |
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| Superficie del pavimento | 521 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 593,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio plurifamiliare situato in posizione centrale a Hohenstein-Ernstthal è stato ristrutturato in modo completo negli anni Novanta. In tale occasione è stato creato ulteriore spazio abitativo nel sottotetto. La superficie abitativa complessiva di ca. 453 m² si estende su sette appartamenti con dimensioni da ca. 40 m² a ca. 85 m². Una buona combinazione delle dimensioni degli appartamenti. Gli appartamenti sfitti sono attualmente in fase di locazione tramite una società immobiliare locale, che gestisce anche l'edificio.
Al piano terra si trovano due unità commerciali locate con ca. 45,20 m² e ca. 23,10 m² di superficie utile.
L'attuale reddito locativo effettivo netto ammonta a 26.748 EUR/anno. In caso di piena locazione, il possibile reddito locativo (teorico) netto ammonta a ca. 29.245 EUR/anno. Per il calcolo del reddito locativo teorico sono stati assunti gli ultimi canoni di locazione.
L'edificio plurifamiliare si trova al margine dell'Altmarkt di Hohenstein-Ernstthal. La superficie del terreno di ca. 200 m² è molto contenuta. Vi appartiene anche un piccolo garage come ampliamento.
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350.000 € 8,47% Zielmietrendite - Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal09337 Hohenstein-Ernstthal
