| Superficie di soggiorno ca. | 453 m² |
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| stanze | 30 |
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| Superficie di trama | 200 m² |
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| Superficie del pavimento | 521 m² |
| Prezzo di acquisto | 269.000 € |
|---|---|
| Prezzo per m2 | 593,95 €/m² |
| Commissione | 3,57% |
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Il pagamento iniziale è stimato come importo di prestito × (interessi + rimborso) ÷ 12. Termini di prestito individuali, rimborsi speciali e ulteriori tasse non sono inclusi. I costi fiscali, notarili e di agente possono differire nel vostro caso.
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Più calcolatrici e ipotesi di finanziamentoL'edificio residenziale plurifamiliare, situato in posizione centrale a Hohenstein-Ernstthal, è stato ampiamente ristrutturato negli anni '90. In quell'occasione è stato ricavato ulteriore spazio abitativo nel sottotetto. La superficie abitabile complessiva di ca. 453 m² è distribuita su sette appartamenti, con superfici da ca. 40 m² a ca. 85 m². Una buona varietà di metrature. Gli appartamenti attualmente sfitti sono in fase di locazione tramite una società immobiliare locale, che gestisce anche l'edificio.
Al piano terra si trovano due unità commerciali locate, con superfici utili di ca. 45,20 m² e ca. 23,10 m².
L'attuale reddito locativo netto è pari a 17.579 EUR/anno. Con la locazione integrale, il reddito locativo netto potenziale (previsto) è di ca. 29.000 EUR/anno. Per il calcolo del reddito locativo previsto sono stati presi in considerazione gli ultimi canoni di locazione.
L'edificio residenziale plurifamiliare si trova ai margini del centro storico di Hohenstein-Ernstthal. La superficie del terreno, pari a ca. 200 m², è molto contenuta. È inoltre inclusa una piccola autorimessa annessa.
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