| Surface habitable environ. | 453 m² |
|---|
| chambres | 30 |
|---|
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|---|
| Surface utile | 521 m² |
| Prix d'achat | 269.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 593,95 €/m² |
| Commission européenne | 3,57% |
Calculer en utilisant le prix d'achat de cette liste. Chaque hypothèse est modifiable et tous les chiffres sont des estimations non contraignantes.
Le paiement initial est estimé comme montant du prêt × (intérêts + remboursement) ÷ 12. Les conditions de prêt individuelles, les remboursements spéciaux et les frais supplémentaires ne sont pas inclus.
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesL’immeuble résidentiel, situé dans le centre de Hohenstein-Ernstthal, a fait l’objet d’une rénovation complète dans les années 1990. Des logements supplémentaires ont alors été aménagés sous les combles. La surface habitable totale d’environ 453 m² se répartit entre sept appartements dont la superficie varie d’environ 40 m² à environ 85 m². Les superficies des logements sont bien diversifiées. Les appartements vacants sont actuellement proposés à la location par une société immobilière locale, qui assure également la gestion de l’immeuble.
Au rez-de-chaussée se trouvent deux locaux commerciaux loués, d’environ 45,20 m² et 23,10 m² de surface utile.
Les revenus locatifs nets actuels s’élèvent à 17.579 EUR/an. En cas de location complète, les revenus locatifs nets potentiels (prévisionnels) s’élèvent à environ 29.000 EUR/an. Le calcul des revenus locatifs prévisionnels se base sur les derniers loyers pratiqués.
L’immeuble résidentiel se trouve en bordure de l’Altmarkt de Hohenstein-Ernstthal. La superficie du terrain, d’environ 200 m², est très modeste. Une petite garage attenante est également incluse.
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