| Superficie de vida aprox. | 453 m² |
|---|
| habitaciones | 30 |
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| Zona de terreno | 200 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 521 m² |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 593,95 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar, situado en una ubicación céntrica de Hohenstein-Ernstthal, fue rehabilitado a fondo en la década de 1990. Además, se creó más espacio habitable en la buhardilla. La superficie habitable total, de aprox. 453 m², se distribuye en siete viviendas de entre aprox. 40 m² y aprox. 85 m². Una buena combinación de tamaños de vivienda. Actualmente, una inmobiliaria local está alquilando las viviendas vacías y también se encarga de la gestión del edificio.
En la planta baja hay dos locales comerciales alquilados, con una superficie útil de aprox. 45,20 m² y aprox. 23,10 m².
Los ingresos netos actuales por alquiler ascienden a 17.579 EUR/año. Con el inmueble alquilado en su totalidad, los ingresos netos potenciales por alquiler (previstos) serían de aprox. 29.000 EUR/año. Para calcular los ingresos previstos por alquiler, se han tomado como referencia los últimos precios de alquiler.
El edificio plurifamiliar se encuentra en el borde del casco antiguo de Hohenstein-Ernstthal. La superficie de la parcela, de aprox. 200 m², es muy reducida. También incluye un pequeño garaje adosado.
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