| Superficie de vida aprox. | 453 m² |
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| habitaciones | 30 |
|---|
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|---|
| Superficie de suelo utilizable | 521 m² |
| Precio de compra | 269.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 593,95 €/m² |
| Comisión | 3,57% |
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El pago inicial se estima como cantidad de préstamo × (interest + reembolso) ÷ 12. Los términos de préstamo individuales, reembolsos especiales y otros honorarios no están incluidos. Los costos fiscales, notarios y de agente pueden diferir en su caso. Esto no es una oferta de financiación o asesoramiento financiero.
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEl edificio plurifamiliar, situado céntricamente en Hohenstein-Ernstthal, fue rehabilitado de forma integral en la década de 1990. Con ello se creó espacio habitable adicional en el ático. La superficie habitable total de aprox. 453 m² se distribuye en siete viviendas con tamaños de aprox. 40 m² a aprox. 85 m². Una buena combinación de tamaños de vivienda. Las viviendas vacías se encuentran actualmente en proceso de alquiler a través de una sociedad inmobiliaria local, que también administra el edificio.
En la planta baja hay dos locales comerciales alquilados con una superficie útil de aprox. 45,20 m² y aprox. 23,10 m².
Los ingresos actuales reales por alquiler netos ascienden a 26.748 EUR/año. En caso de ocupación completa, los ingresos posibles por alquiler (teóricos) netos ascienden a aprox. 29.245 EUR/año. Para el cálculo de los ingresos teóricos por alquiler se tomaron los últimos precios de alquiler.
El edificio plurifamiliar se encuentra en el borde del mercado antiguo de Hohenstein-Ernstthal. La superficie del terreno de aprox. 200 m² es muy reducida. También forma parte del conjunto un pequeño garaje como anexo.
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350.000 € 8,47% Zielmietrendite - Mehrfamilienhaus in Hohenstein-Ernstthal09337 Hohenstein-Ernstthal
