Su Kenarında Olağanüstü Villa – Tarihî Cazibe Modern Lüksle Buluşuyor

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

19. yüzyıla dayanan köklere sahip bu sıra dışı villa, tarihi bir evin özel cazibesini en üst düzeyde modern yaşam konforuyla birleştiriyor. Doğrudan su kenarındaki eşsiz konumu, benzersiz göl manzarası ve kendine ait tekne iskelesi, burayı son derece özel bir sığınak haline getiriyor. Aynı zamanda Berlin’e yalnızca yaklaşık 30 dakikada ulaşılabiliyor – başkente yakınlıktan vazgeçmeden doğa ve huzur.

Yaklaşık 244 m² büyüklüğündeki ana ev, sakinlerini geniş bir giriş alanı, misafir WC’si ve yüksek kaliteli, özenle tasarlanmış gömme dolaplarla karşılıyor.

Zemin katın kalbi, rahat şömine köşesi, kanepe, yemek alanı, galeri ve yüksek kaliteli mutfağıyla yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki açık planlı yaşam alanıdır. Büyük cam cepheler ve kapılar, bu geniş alanı doğrudan yaklaşık 40 m² büyüklüğündeki terasa bağlıyor ve gölün muhteşem manzarasını sunuyor. İç ve dış mekân burada olağanüstü bir yaşam alanında birleşiyor.

Yine zemin katta, oturma/çalışma odası, küvetli, düzayak duşlu ve bideli geniş bir banyo, tam donanımlı bir giyinme odası ve doğrudan göl manzaralı yatak odasından oluşan özel bölüm bulunuyor.

Üst katta duşlu başka bir banyo ve karşı göl tarafına bakan geniş bir oda yer alıyor. Çatı eğiminin altında birbirine bağlı üç rahat oda, örneğin çocuk alanı, kütüphane, atölye veya ilave çalışma ve dinlenme alanı olarak çeşitli kullanım olanakları sunuyor. Burada da göl manzarası etkileyici.

Özel bir başka özellik, geniş ve kuru bodrum katta bulunuyor: Depolama alanı ve kalorifer odasının yanı sıra yeni görünümlü bir sauna mevcut. Üzeri kapalı bir merdivenle doğrudan bahçeye, oradan da saunadan sonra hemen suya ulaşılabiliyor.

Etkileyici yaşlı ağaçlara sahip geniş ve bol ışık alan bahçe, bol miktarda mahremiyetin yanı sıra çeşitli güneşli ve gölgeli dinlenme alanları sunuyor. Su kenarındaki barbekü alanı uzun yaz akşamlarına davet ediyor. Bahçe düzenlemesi bilinçli olarak mahremiyet ve düşük bakım gereksinimi odaklı tasarlanmış.

Yaklaşık 60 m² büyüklüğündeki ayrı misafir evi, göl manzaralı kendi terasına, engelli erişimine uygun donanımlı bir banyoya, mini mutfağa ve pratik gömme dolaplara sahip. Misafirler, aile veya bağımsız bir çalışma ve dinlenme alanı olarak ideal şekilde kullanılabilir.

Teknik açıdan da mülk, mükemmel durumda kendini göstermektedir: Yaklaşık on yıl önce villa, yeni tesisatlar, çatı ve pencereler dâhil olmak üzere kapsamlı ve esaslı bir şekilde yenilenmiştir. Yaklaşık iki yıl önce ise ilave bir renovasyon gerçekleştirilmiştir. Herhangi bir yenileme birikimi bulunmamaktadır.

Tarihi ve karakteri olan, doğayla iç içe ve doğrudan su kenarında – yüksek kaliteli, özel ve taşınmaya hazır bir ev. Sadece yaşanılan değil, insanın kendini ait hissettiği bir yer.

Konum