| Tipo | Villa |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 224 m² |
| Dormitorios | 4 |
| habitaciones | 7 |
|---|---|
| Baños | 2 |
| Zona de terreno | 1016 m² |
|---|
| Precio de compra | 1.880.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 8.392,86 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEsta extraordinaria villa, cuyos orígenes se remontan al siglo XIX, combina el encanto especial de una casa histórica con el confort residencial moderno al más alto nivel. Su ubicación única directamente junto al agua, las inigualables vistas al lago y su propio embarcadero la convierten en un refugio verdaderamente especial. Al mismo tiempo, Berlín se encuentra a solo aprox. 30 minutos, lo que permite disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad sin renunciar a la proximidad de la capital.
La casa principal, de aprox. 244 m², recibe a sus habitantes con una amplia zona de entrada, un aseo de invitados y armarios empotrados de alta calidad y bien diseñados.
El corazón de la planta baja es la amplia zona abierta de estar y convivencia, de aprox. 60 m², con acogedor rincón con chimenea, sofá, comedor, galería y cocina de alta calidad. Las grandes fachadas acristaladas y puertas conectan directamente esta espaciosa estancia con la terraza de aprox. 40 m² y ofrecen unas vistas espectaculares al lago. Aquí, el interior y el exterior se funden en un extraordinario espacio residencial y de vida.
También en la planta baja se encuentra la zona privada, con salón/despacho, amplio baño con bañera, ducha a ras de suelo y bidé, un vestidor completamente equipado y el dormitorio con vistas directas al lago.
En la planta superior hay otro baño con ducha y una amplia habitación con vistas al lado opuesto del lago. Tres acogedoras estancias comunicadas entre sí bajo la buhardilla ofrecen múltiples posibilidades de uso, por ejemplo, como zona infantil, biblioteca, atelier o espacio adicional de trabajo y retiro. También aquí las vistas al lago son impresionantes.
Un elemento destacado se encuentra en el amplio sótano seco: además de espacio de almacenamiento y la sala de calefacción, dispone de una sauna prácticamente nueva. A través de una escalera cubierta se accede directamente al jardín y, desde allí, después de la sauna, directamente al agua.
El amplio jardín, lleno de luz y con impresionantes árboles antiguos, ofrece mucha privacidad y, al mismo tiempo, distintos espacios soleados y sombreados para retirarse. Junto al agua, una zona de barbacoa invita a disfrutar de largas veladas de verano. El jardín se ha diseñado deliberadamente para garantizar la privacidad y requerir poco mantenimiento.
La casa de invitados independiente, de aprox. 60 m², dispone de su propia terraza con vistas al lago, un baño adaptado para personas con discapacidad, una cocina americana y prácticos armarios empotrados. Es ideal para invitados, familiares o como espacio independiente de trabajo y retiro.
También técnicamente la propiedad se presenta en excelente estado: Hace unos diez años, la villa fue rehabilitada de forma integral y exhaustiva, entre otras cosas con nuevas instalaciones, tejado y ventanas. Hace aproximadamente dos años se realizó otra renovación. No existen trabajos de renovación pendientes.
Una casa con historia y carácter, rodeada de naturaleza y directamente junto al agua: de alta calidad, privada y lista para entrar a vivir. Un lugar donde no solo se vive, sino donde uno llega y se siente en casa.
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399.000 € CASA EN BRUTO PARA TERMINAR A SU GUSTO15713 Königs Wusterhausen
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