Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 38 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 600 € |
|---|---|
| Service charge | 155 € |
| Total rent | 755 € |
| Purchase price | 298.000 € |
| Price per m² | 7,842.11 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Bakımlı bu 1 odalı daire, asansörlü bir apartmanın 1. katında yer almakta olup mevcut kira sözleşmesiyle cazip bir yatırım fırsatı sunmaktadır.
Daire, iyi düşünülmüş bir oda düzenine sahiptir: Giriş alanı öncelikle pencereli, hoş gün ışığı alan ve işlevsel bir mutfak düzenlemesi için yeterli alan sunan ayrı mutfağa açılır. Buradan, diğer tüm odalara erişim sağlayan koridora geçilir.
Sağ tarafta, küvetle donatılmış iç banyolu bölüm bulunmaktadır. Ardındaki yaşam alanı, açık konseptte oturma ve uyuma için iyi yerleştirme olanakları sunar ve ek konfor sağlayan, korunaklı bir dış alan oluşturan üstü kapalı balkonla genişletilmiştir.
Kendine ait bir bodrum bölmesi, kullanım alanını anlamlı şekilde tamamlar ve ilave depolama olanakları sağlar.
Daire güvenilir bir şekilde kiraya verilmiştir. Orta yaşlı bir kiracıyla mevcut kira sözleşmesi (01.06.2022 tarihinden beri) şu anda aylık 600€ net kira geliri sağlamakta olup daireyi özellikle yatırımcılar için sağlam bir yatırım fırsatı haline getirmektedir.
Enerji belgesi türü: Tüketime dayalı enerji belgesi
Enerji belgesi: Düzenlenme tarihi 06.02.2024
Düzenlenme tarihi: 1 Mayıs 2014 ve sonrası
Enerji belgesi: 05.02.2034 tarihine kadar geçerli
Enerji tüketim değeri 112,40 kWh/(m²*a)
Isıtma türü Merkezi ısıtma
Temel enerji kaynağı Gaz
Enerji verimlilik sınıfı D
Tesisat teknolojisinin yapım yılı 1998
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
