Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 38 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 600 € |
|---|---|
| Service charge | 155 € |
| Total rent | 755 € |
| Purchase price | 298.000 € |
| Price per m² | 7,842.11 €/m² |
| Commission | 2.38 |
Questo appartamento ben tenuto di 1 locale si trova al 1° piano di un edificio plurifamiliare con ascensore e rappresenta un interessante investimento con rapporto di locazione in essere.
L’appartamento dispone di una distribuzione degli spazi ben studiata: l’ingresso conduce inizialmente alla cucina separata con finestra, che offre piacevole luce naturale e spazio sufficiente per una cucina funzionale. Da qui si accede al corridoio, dal quale si raggiungono tutti gli altri ambienti.
Sulla destra si trova il bagno interno, dotato di vasca. Il soggiorno adiacente offre buone possibilità di arredo per zona giorno e zona notte in un concept open space ed è ampliato dal balcone coperto, che garantisce ulteriore comfort e uno spazio esterno protetto.
Una cantina di pertinenza completa razionalmente l’offerta di spazio e offre ulteriori possibilità di deposito.
L’appartamento è regolarmente affittato. Il rapporto di locazione in essere (dal 01.06.2022) con un inquilino di mezza età genera attualmente un canone mensile netto di 600€, rendendo l’appartamento un’interessante opportunità d’investimento soprattutto per gli investitori
Tipo di attestato energetico Attestato dei consumi
Attestato energetico: data di emissione 06.02.2024
Data di costruzione dal 1° maggio 2014
Attestato energetico: valido fino al 05.02.2034
Indice di consumo energetico 112,40 kWh/(m²*a)
Tipo di riscaldamento Riscaldamento centralizzato
Fonte energetica principale Gas
Classe di efficienza energetica D
Anno di costruzione della tecnologia dell’impianto 1998
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