Published on 04/06/2026 · Last checked on 14/08/2026
| Type | Flat |
|---|---|
| Living area approx. | 38 m² |
| Rooms | 1 |
|---|
| Bedrooms | 1 |
|---|---|
| Bathrooms | 1 |
| Rent excluding bills | 600 € |
|---|---|
| Service charge | 155 € |
| Total rent | 755 € |
| Purchase price | 298.000 € |
| Price per m² | 7,842.11 €/m² |
| Commission | 2.38 |
To zadbane mieszkanie z 1 pokojem znajduje się na 1. piętrze budynku wielorodzinnego z windą i stanowi atrakcyjną inwestycję kapitałową z istniejącą umową najmu.
Mieszkanie charakteryzuje się przemyślanym układem pomieszczeń: strefa wejściowa prowadzi najpierw do oddzielnej kuchni z oknem, która zapewnia przyjemne światło dzienne i wystarczająco dużo miejsca na funkcjonalne wyposażenie kuchni. Stamtąd przechodzi się do przedpokoju, z którego dostępne są wszystkie pozostałe pomieszczenia.
Po prawej stronie znajduje się łazienka bez okna, wyposażona w wannę. Przylegający pokój dzienny oferuje dobre możliwości ustawienia strefy mieszkalnej i sypialnej w otwartej koncepcji oraz zostaje powiększony o zadaszony balkon, który zapewnia dodatkowy komfort wypoczynku i chronioną przestrzeń na zewnątrz.
Własna komórka piwniczna w praktyczny sposób uzupełnia ofertę przestrzeni i zapewnia dodatkowe możliwości przechowywania.
Mieszkanie jest niezawodnie wynajmowane. Istniejąca umowa najmu (od 01.06.2022) z najemcą w średnim wieku generuje obecnie miesięczny czynsz netto w wysokości 600€, dzięki czemu apartament przedstawia się szczególnie dla inwestorów jako solidna możliwość inwestycyjna
Rodzaj świadectwa energetycznego: świadectwo zużycia energii
Świadectwo energetyczne: data wystawienia 06.02.2024
Data sporządzenia od 1 maja 2014
Świadectwo energetyczne: ważne do 05.02.2034
Wskaźnik zużycia energii 112,40 kWh/(m²*a)
Rodzaj ogrzewania: ogrzewanie centralne
Główny nośnik energii: gaz
Klasa efektywności energetycznej D
Rok budowy instalacji technicznej 1998
Your destination goes to Google Maps only when you submit the form. TraumImmo neither stores nor logs it.
