1-комнатная квартира с балконом в центральном районе / Идеально также в качестве инвестиции

Key facts

Purchase price & costs

About this apartment

Эта ухоженная 1-комнатная квартира находится на 1-м этаже многоквартирного дома с лифтом и представляет собой привлекательную инвестицию с действующим договором аренды.

Квартира отличается продуманной планировкой: входная зона ведёт сначала в отдельную кухню с окном, которая обеспечивает приятное естественное освещение и достаточно места для функционального кухонного оборудования. Отсюда можно попасть в коридор, через который открывается доступ ко всем остальным помещениям.

Справа находится ванная комната без окна, оборудованная ванной. Примыкающая жилая комната предлагает хорошие возможности для размещения мебели для проживания и сна в рамках открытой концепции и расширяется крытым балконом, который обеспечивает дополнительный комфорт пребывания и защищённое открытое пространство.

Собственная кладовая в подвале рационально дополняет имеющееся пространство и обеспечивает дополнительные возможности для хранения.

Квартира надёжно сдана в аренду. Действующий договор аренды (с 01.06.2022) с арендатором среднего возраста в настоящее время приносит ежемесячную арендную плату без учёта коммунальных расходов в размере 600€, благодаря чему квартира особенно для инвесторов представляет собой надёжную инвестиционную возможность



Тип энергетического паспорта: паспорт с указанием фактического потребления
Энергетический паспорт: дата выдачи 06.02.2024
Дата составления: начиная с 1 мая 2014 года
Энергетический паспорт: действителен до 05.02.2034
Показатель энергопотребления 112,40 кВт·ч/(м²*год)
Тип отопления: центральное отопление
Основной энергоноситель: газ
Класс энергоэффективности D
Год выпуска отопительного оборудования 1998

Location