++ Leipzig’in en iyi konumunda Leipzig gayrimenkul piyasasına mükemmel girişiniz ++

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu daire hakkında

- En iyi ulaşım bağlantılarına sahip merkezi şehir konumu
- Ana tren istasyonunun hemen yakınında (yaklaşık 3 dakikalık yürüme mesafesinde)
- Sermaye yatırımı için mükemmel konum
____________________________________

Yeni sermaye yatırımınız şehrin tam kalbinde ve ana tren istasyonuna yalnızca birkaç adım mesafede bulunmaktadır! Bakımlı bir apartmanın üst katında yer alan, uzun vadeli kiralanmış bu 2 odalı daire; yaklaşık 61 m² alanı, kentsel yaşam hissini modern yaşam konforuyla birleştirerek bu teklifi cazip bir sermaye yatırımına dönüştürmektedir.
Daire uzun vadeli olarak kiralanmış olup şu anda aylık 550 EUR net kira geliri sağlamaktadır ve böylece gayrimenkul piyasasına mükemmel bir giriş sunmaktadır. Kira bedeli kısa süre önce güncellenmiştir.

Daire, kiracılarınıza iki geniş oda, çamaşır makinesi bağlantısı ve küvet bulunan iç kısımda yer alan bir banyo ve geniş pencereli, yemek masası için alan sunan ferah bir mutfak sağlamaktadır. Daire 3. üst katta yer almakta olup asansörle rahatça ulaşılabilmektedir. Şehir merkezindeki konumuyla birlikte son derece cazip bir kiralık daire sunabilirsiniz.

1996 yılında inşa edilen bina düzenli olarak bakımdan geçirilmiştir. Aylık aidat şu anda toplam 343,07 € tutarındadır. Bu tutara, yansıtılamayan 129,31 tutarındaki giderler dahildir. Bakım karşılığı rezervine aktarım 25,13 € tutarındadır.

Bu seçkin konumdaki büyüleyici yaşam hayalinden etkilenin – size bu özel yuvayı şahsen göstermekten mutluluk duyacağız!

İlan verene göre donanım ve özellikler

- Birinci sınıf şehir merkezi konumu – her şey kapınızın önünde
- Ana tren istasyonuna yalnızca 3 dakikalık yürüme mesafesinde
- Binada konforlu asansör
- Açık tasarımlı yaşam alanı
- Kullanışlı bodrum odası dahil

Konum

Konum açıklaması

Leipzig:
Leipzig şehri, Saksonya Serbest Eyaleti’nin nüfus bakımından en büyük şehridir ve erken dönemlerde önemli bir ticaret merkezine dönüşmüştür. Şehir, kitap basımının ve ticaretinin tarihi merkezidir. Ayrıca Almanya’nın en eski üniversitelerinden biri Leipzig’de bulunmaktadır. Leipzig, özellikle Johann Sebastian Bach ve Felix Mendelssohn Bartholdy’nin faaliyetlerine dayanan zengin bir müzik geleneğine sahiptir. Gewandhaus Orkestrası ve Thomaner Korosu’nun önemi de diğerlerinin yanı sıra bu geleneğe dayanmaktadır. Bunun yanı sıra Leipzig, özenle yenilenmiş ve yeniden inşa edilmiş kültürel anıtlarının zenginliği ve kentsel kanal sistemiyle tanınır. Ayrıca Leipzig şehrinin ünü, tür açısından zengin hayvanat bahçesine, eski linyit açık ocaklarının yeniden doğaya kazandırılmasıyla oluşan Leipziger Neuseenland bölgesine ve Bundesliga kulübü RB Leipzig’e dayanmaktadır.

Leipzig şehir merkezi:
Taşınmaz, en canlı ve ulaşım bağlantıları en iyi konumlardan biri olan Leipzig şehir merkezinin tam kalbinde, seçkin bir konumda bulunmaktadır. Merkezi konum, şehir yaşamı, kültür ve boş zaman etkinliklerinin mükemmel bir karışımını sunar. Çok sayıda alışveriş imkânı, restoran, kafe ve bar hemen yakınında yer almakta ve yürüyerek kolayca ulaşılabilmektedir. Opera Binası, Gewandhaus veya Nikolaikirche gibi turistik yerler yalnızca birkaç dakika uzaklıktadır. Toplu taşıma bağlantıları optimaldir: Tramvay duraklarına ve ana tren istasyonuna birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşılabilir. Bisiklet, otomobil veya toplu taşıma ile – buradan şehrin her yerine mükemmel bağlantı vardır ve tüm bölgelere hızlıca ulaşılabilir.