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- Posizione centrale in città con ottimi collegamenti - Stazione centrale nelle immediate vicinanze (circa 3 minuti a piedi) - Posizione perfetta per un investimento ____________________________________
Il vostro nuovo investimento si trova nel cuore della città e a pochi passi dalla stazione centrale! Questo appartamento di 2 locali, affittato a lungo termine, all’ultimo piano di un condominio ben curato, unisce uno stile di vita urbano al comfort abitativo moderno su circa 61 m², rendendo l’offerta un investimento interessante. L’appartamento è affittato a lungo termine e attualmente genera un canone mensile netto di 550 EUR, offrendo così un ingresso perfetto nel mercato immobiliare. Il canone è stato adeguato solo di recente.
L’appartamento offre ai vostri inquilini due ampi locali, un bagno interno con attacco per la lavatrice e vasca, nonché una spaziosa cucina con ampia vetrata e spazio per un tavolo da pranzo. L’appartamento si trova al 3° piano ed è comodamente raggiungibile con l’ascensore. In combinazione con la posizione centrale, potrete quindi offrire un appartamento in affitto estremamente interessante.
L’edificio, costruito nel 1996, è stato sottoposto regolarmente a manutenzione. Le spese condominiali mensili ammontano attualmente complessivamente a 343,07 €. Queste comprendono costi non ripartibili pari a 129,31. Il contributo al fondo di manutenzione ammonta a 25,13 €.
Lasciatevi conquistare da questo affascinante sogno abitativo in una posizione di assoluto prestigio: saremo lieti di mostrarvi personalmente questa casa speciale!
Raccordi e caratteristiche, come descritto
- Posizione centrale di prima classe – tutto a portata di mano - A soli 3 minuti a piedi dalla stazione centrale - Comodo ascensore nell’edificio - Zona giorno progettata in modo aperto - Pratica cantina inclusa
Posizione
Dettagli della posizione
Lipsia: La città di Lipsia è la città più popolosa del Libero Stato di Sassonia e si è sviluppata già in epoca antica come importante centro commerciale. La città è il centro storico della stampa e del commercio librario. Inoltre, a Lipsia si trova una delle università più antiche della Germania. Lipsia vanta una ricca tradizione musicale, riconducibile soprattutto all'attività di Johann Sebastian Bach e Felix Mendelssohn Bartholdy. Su questa tradizione si fonda, tra l'altro, l'importanza dell'Orchestra del Gewandhaus e del Coro di San Tommaso. Inoltre, Lipsia è nota per la ricchezza di monumenti culturali accuratamente ristrutturati e ricostruiti, nonché per il sistema di canali cittadino. La reputazione della città di Lipsia si basa inoltre sul suo zoo ricco di specie, sul Leipziger Neuseenland, sorto dalla riqualificazione di ex miniere di lignite a cielo aperto, e sulla squadra di Bundesliga RB Leipzig.
Centro di Lipsia: L'immobile si trova in una posizione eccellente, direttamente nel centro di Lipsia, una delle zone più vivaci e meglio collegate. La posizione centrale offre una combinazione perfetta di vita urbana, cultura e tempo libero. Numerose possibilità di shopping, ristoranti, caffè e bar si trovano nelle immediate vicinanze e sono comodamente raggiungibili a piedi. Attrazioni come il teatro dell'opera, il Gewandhaus o la chiesa di San Nicola distano solo pochi minuti. I collegamenti con i trasporti pubblici sono ottimali: le fermate del tram e la stazione ferroviaria centrale sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. In bicicletta, in auto o con i mezzi pubblici: da qui si è perfettamente collegati e si raggiungono rapidamente tutte le zone della città.
