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- Ubicación céntrica en la ciudad con excelentes conexiones - Estación central en las inmediaciones (aprox. 3 minutos a pie) - Ubicación perfecta para inversión de capital ____________________________________
¡Su nueva inversión de capital se encuentra en pleno corazón de la ciudad y a pocos pasos de la estación central! Este piso de 2 habitaciones alquilado a largo plazo, situado en la planta superior de un edificio residencial bien cuidado, combina el estilo de vida urbano con el confort moderno en unos 61 m² y convierte la oferta en una atractiva inversión de capital. El piso está alquilado a largo plazo y actualmente genera un alquiler mensual neto de 550 EUR, ofreciendo así una entrada perfecta en el mercado inmobiliario. El alquiler se ajustó recientemente.
El piso ofrece a sus inquilinos dos amplias estancias, un baño interior con conexión para lavadora y bañera, así como una amplia cocina con gran superficie acristalada y espacio para una mesa de comedor. El piso se encuentra en la 3.ª planta y se puede alcanzar cómodamente en ascensor. En combinación con su ubicación céntrica, podrá ofrecer así una vivienda de alquiler sumamente atractiva.
El edificio, construido en 1996, ha recibido un mantenimiento periódico. Actualmente, los gastos comunitarios mensuales ascienden a un total de 343,07 €. Estos incluyen costes no repercutibles por un importe de 129,31. La aportación al fondo de reserva para mantenimiento asciende a 25,13 €.
Déjese cautivar por este encantador sueño residencial en una ubicación privilegiada; ¡estaremos encantados de mostrarle personalmente este hogar tan especial!
Ajustes y características, como se describe
- Ubicación céntrica de primera clase: todo a la puerta - A solo 3 minutos a pie de la estación central - Cómodo ascensor en el edificio - Zona de estar de diseño abierto - Práctico trastero incluido
Ubicación
Detalles de la ubicación
Leipzig: La ciudad de Leipzig es la ciudad más poblada del estado federado de Sajonia y desde muy temprano se desarrolló como un importante centro comercial. La ciudad es el centro histórico de la impresión y el comercio de libros. Además, en Leipzig se encuentra una de las universidades más antiguas de Alemania. Leipzig cuenta con una rica tradición musical, atribuible principalmente a la labor de Johann Sebastian Bach y Felix Mendelssohn Bartholdy. En esta tradición se basan, entre otras cosas, la importancia de la Orquesta del Gewandhaus y del Coro de Santo Tomás. Asimismo, Leipzig es conocida por su riqueza de monumentos culturales cuidadosamente rehabilitados y reconstruidos, así como por su sistema urbano de canales. Además, la reputación de la ciudad de Leipzig se sustenta en su zoológico rico en especies, la región de los lagos de Leipzig, surgida de la recuperación de antiguas minas de lignito a cielo abierto, y el club de la Bundesliga RB Leipzig.
Centro de Leipzig: El inmueble se encuentra en una ubicación privilegiada, directamente en el centro de Leipzig, uno de los lugares más animados y mejor comunicados. La ubicación céntrica ofrece una combinación perfecta de vida urbana, cultura y ocio. Numerosas tiendas, restaurantes, cafeterías y bares se encuentran en las inmediaciones y son fácilmente accesibles a pie. Lugares de interés como la ópera, el Gewandhaus o la iglesia de San Nicolás están a solo unos minutos. La conexión con el transporte público es óptima: las paradas de tranvía y la estación central se encuentran a pocos minutos a pie. Ya sea en bicicleta, en coche o en transporte público, desde aquí se está perfectamente conectado y se llega rápidamente a todas las zonas de la ciudad.
