| Yatak odaları | 1 |
|---|
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Kullanılabilir alan | 44 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 173.394 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBerlin’in bakımlı eski yapılarından birinin zemin katında yer alan bu çok amaçlı ticari birim; aranan bir mikro konumu, sağlam kiralama durumu ve uzun vadeli gelişim potansiyelini bir araya getiriyor. İster ofis, muayenehane, hizmet alanı ister mağaza olarak kullanılsın: Yaklaşık 44,46 m² büyüklüğündeki birim, esnek kullanım olanakları sunarak hem yatırımcılara hem de gelecekte kendi kullanmayı düşünenlere hitap ediyor.
Zemin katta, cadde tarafındaki konum; iyi görünürlük ve doğrudan giriş imkânıyla özellikle caziptir. İki oda ve yardımcı alanlardan oluşan işlevsel yerleşim, mevcut alanın verimli kullanılmasını sağlıyor ve çok sayıda ticari konsept için ideal koşullar sunuyor.
Konut ve ticari yapı, bakımlı bir Berlin eski yapı topluluğu olarak öne çıkıyor. Son yıllarda sürekli olarak modernizasyon ve bakım çalışmaları gerçekleştirilmiştir. Çok sayıda birimde modern ısıtma sistemleri ve güncel standartlara uygun pencereler hâlihazırda bulunmaktadır. Mevcut elektrikli ısıtma sistemi ayrıca gelecekte modern kızılötesi ısıtma teknolojisine geçiş imkânı sunarak ek optimizasyon potansiyeli yaratmaktadır.
Önemli bir avantaj, Berlin’in popüler Wedding semtindeki mükemmel konumudur. Englisches Viertel, Schillerpark ve Volkspark Rehberge arasında yer alan gayrimenkul, mükemmel altyapıdan ve canlı çevresinden yararlanmaktadır. Rehberge metro istasyonu adeta kapının önünde bulunmakta ve Berlin şehir merkezine ve başkentin çok sayıdaki iş merkezine hızlı ulaşım sağlamaktadır. Alışveriş olanakları, restoranlar, hizmet seçenekleri ve geniş yeşil alanlar da konumun yüksek kalitesine katkıda bulunmaktadır.
Yatırımcılar açısından bu birim, Berlin ticari gayrimenkul piyasasına giriş için ilgi çekici bir fırsat sunmaktadır.
Berlin’in en dinamik gelişim bölgelerinden birinde; sağlam kiralama durumu, iyi görünürlük ve gelecek perspektifiyle cazip bir yatırım.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Park Wuhlheide & Spree arasında hoş bir konumda ilginç ticari birim12459 Berlin
299.000 € IMMOBERLIN.DE - Park Wuhlheide & Spree arasında hoş bir konumda ilginç ticari birim12459 Berlin
650.000 € Sakin bir ikinci konumda, küçük bir özel bahçe payına sahip ticari alanınız10437 Berlin
