| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 206 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 490 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 649.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 3.150,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMaksimum esneklik, enerji verimli yaşam konforu ve yüksek kaliteli yapı, tek bir çatı altında buluşuyor: Rheinau’nun sakin bir yerleşim yeri çeperindeki bu müstakil çok kuşaklı veya iki ailelik ev; tam donanımlı iki konut birimi, üstün enerji verimliliği, masif yapı tekniğiyle sunulan yüksek kaliteli donanımı ve özenle düzenlenmiş bahçesiyle dikkat çekiyor.
Maksimum esneklik ve çeşitli kullanım olanakları
Yaklaşık 206 m² yaşam alanına, her biri yaklaşık 103 m² ve 3,5 odalı iki ayrı konut birimi dağılmıştır. Gayrimenkulün iyi düşünülmüş yerleşimi, yaşamın her evresi için en üst düzeyde esneklik sunar: (Büyükanne ve büyükbaba) ebeveynler ile çocuklar için çok kuşaklı ev, iki aile için bir yuva, ayrı yaşam alanlarına sahip ebeveyn-çocuk konsepti ya da kişisel kullanım ve kiralamanın birleşimi olarak kullanılabilir. Ev ayrıca yatırımcılar, serbest meslek sahipleri ve evden çalışma gereksinimi olan bağımsız çalışanların yanı sıra arkadaşlarla ortak yaşam konseptleri için de mükemmel koşullar sunar.
Üstün enerji verimliliği
Sürdürülebilir ve iyi düşünülmüş enerji konsepti özellikle vurgulanmalıdır: Hava-su ısı pompası, soğutma işlevli yerden ısıtma ve kontrollü havalandırma sistemi, düşük işletme maliyetleri ve yüksek yaşam konforu sağlar. Gayrimenkul, yalnızca 33,2 kWh/(m²·a) nihai enerji ihtiyacıyla A enerji verimliliği sınıfına ulaşmaktadır.
Yüksek kaliteli yapı
2015 yılında yüksek kaliteli masif yapı tekniğiyle inşa edilen ev, yaklaşık 490 m² büyüklüğünde, sakin bir yerleşim yeri çeperindeki arsada yer almaktadır. Tavana kadar uzanan, üç katmanlı camlı pencerelere sahip aydınlık oturma ve yemek alanları, iki modern ankastre mutfak ve gün ışığı alan üç banyo, davetkâr bir yaşam ortamı sunar. Zemin kattaki daire terasa ve bahçeye doğrudan erişime sahipken, üst kattaki konut birimi Hornisgrinde’ye kadar uzanan güzel manzaralı, geniş ve kolonsuz bir balkona sahiptir. Yaşam alanlarında zevkli vinil zeminler, ıslak hacimlerde ise yüksek kaliteli fayanslar kullanılmıştır. Toplam dört kat, iki granit merdiven ve bir ahşap merdiven aracılığıyla birbirine rahatça bağlanmaktadır. Evin dış duvarları, 17 cm kalınlığında Ytong bloklarla yüksek kaliteli yapı tekniğiyle inşa edilmiş ve 20 cm kalınlığında dış cephe ısı yalıtım sistemiyle (WDVS) kaplanmıştır. Bakımı kolay biçimde düzenlenmiş ve neredeyse tamamen çitle çevrili bahçedeki metal bahçe kulübesi; dinlenmek, oyun oynamak veya aileyle keyifli ızgara akşamları geçirmek için büyük keyif sunar ve arkadaşlar. Yedi araçlık park yeri ve çift araçlık bir carport için hazırlanmış temeller, cazip kapsamlı teklifi tamamlıyor.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
649.000 € Sakin yerleşim yeri kenarında bahçeli, enerji tasarruflu çok kuşaklı/iki ailelik ev77866 Rheinau– Freistett
400.000 € 3 konut birimi, 4 garaj ve geliştirme potansiyeli – Rheinau’da çok yönlü yatırım77866 Rheinau
726.000 € 3 konut birimi + ofis + depo – Rheinau’da yaşamak, çalışmak ve kiraya vermek77866 Rheinau
