| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 307 m² |
| Yatak odaları | 7 |
| Oda | 10 |
|---|---|
| Banyolar | 3 |
| Arsa alanı | 842 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 400.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 1.304,21 €/m² |
| Komisyon | 3,57% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarRheinau'daki bu çok yönlü çok aileli konut, yatırımcılar, birden fazla kuşağın birlikte yaşadığı aileler ve kendi kullanımını kiralamayla birleştirmek isteyen alıcılar için cazip olanaklar sunuyor. 306,7 m² yaşam alanına sahip mülkte toplam on odalı üç mevcut konut birimi bulunuyor. Arsa 842 m² büyüklüğünde olup dört garajla tamamlanıyor.
İlk konut birimi kapsamlı biçimde modernize edilmiş ve çağdaş bir yaşam standardı sunuyor. Yerden ısıtma ve klima ek konfor sağlıyor; bu birimi kişisel kullanım veya nitelikli kiralama için özellikle cazip kılıyor.
İkinci birim, kompakt 2 odalı bir daire olarak tasarlanmış. Kullanışlı planı özellikle bekârlar veya çiftler için uygun olup mülke yönetimi kolay bir konut büyüklüğü kazandırıyor.
Üçüncü ve en büyük konut birimi ise özellikle geniş tasarım olanakları sunuyor. Büyüklüğü ve ayrı girişi sayesinde aileler, kiralama, evden çalışma veya başka kişisel yaşam konseptleri için çeşitli seçenekler mevcut. Tanıtım dosyasına göre ayrıca bir bölümlendirme daha yapma potansiyeli de bulunuyor. Bunun uygulanabilirliği önceden yapı mevzuatı açısından incelenmelidir.
Dört garaj, sakinler ve kiracılar için ek konfor sağlarken arsanın kullanım olanaklarını da genişletiyor.
Bina 1860 yılında inşa edilmiş, en son 2018'de modernize edilmiş ve bakımlı olarak tanımlanıyor. Isıtma, merkezi doğalgaz sistemiyle sağlanıyor.
Konum da farklı yaşam ve kiralama konseptlerini destekliyor. Rheinau, daha sakin ve doğayla iç içe bir çevreyi kolay ulaşılabilirlikle birleştiriyor. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları ve doktorlar yakın çevrede bulunuyor. B36 ve A5 üzerinden Offenburg, Karlsruhe ve Strazburg'a kolayca ulaşılabiliyor. Fransa sınırına yakınlığı, konumu işe gidip gelenler ve sınır ötesi çalışanlar için de cazip kılıyor.
Mülkün şu anda kısmen kirada olduğu ya da genel bilgilere göre kirada bulunduğu belirtiliyor; boş teslimin anlaşmaya bağlı olduğu ifade ediliyor. Böylece ilgilenenler, mevcut yapıları bulunan ve aynı zamanda gelecekteki kullanım konseptleri için esneklik sunan bir mülk edinebilir.
Üç mevcut konut birimi, 306,7 m² yaşam alanı, dört garaj ve geniş bir arsa, uzun vadeli düşünen alıcılar için çok yönlü bir paket oluşturuyor.
İster klasik bir yatırım, ister birden fazla kuşağın birlikte yaşaması, ister kişisel kullanım ile kiralamanın birleştirilmesi olsun – bu Çok aileli konut, farklı gelecek modelleri için ilgi çekici bir temel sunmaktadır.
Özellikle ek geliştirme potansiyeli, mülkü yalnızca mevcut konut alanını satın almakla kalmayıp uzun vadede başka seçenekleri de açık tutmak isteyen alıcılar için cazip kılmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
726.000 € 3 konut birimi + ofis + depo – Rheinau’da yaşamak, çalışmak ve kiraya vermek77866 Rheinau
1.390.000 € IMMORath.de - Geniş arazi ve dere yatağı üzerinde saunalı mülk77866 Rheinau
