| Kullanılabilir alan | 1160 m² |
|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
|---|
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu ilana ilişkin diğer görselleri ana sayfamızda Immobilien bölümünde bulabilirsiniz: https://www.mueller-platz.de
İlginiz varsa lütfen emlak portalı/ana sayfamız üzerinden talep gönderin; ayrıntılı ilan dosyasını alacaksınız.
Belgeleri gelen kutunuzda bulamamanız durumunda lütfen spam klasörünüzü de kontrol edin.
Yaklaşık 5.700 m² büyüklüğündeki ticari bir arsa üzerinde, 2005 yılında yüksek kaliteli ve mimari açıdan dikkat çekici bir „Audi Hangar“ inşa edilmiştir. Taşınmaz; sıra dışı yapısı, geniş mekân düzenlemeleri ve Bundesstraße 57 üzerindeki seçkin ve ulaşım açısından elverişli konumuyla öne çıkmaktadır.
Yaklaşık 1.160 m² toplam alan iki kata dağılmıştır:
Zemin kat: yaklaşık 839 m²
Üst kat / galeri: yaklaşık 321 m²
Açık mimari ve dikkat çekici bina formu, prestijli ve kamuoyunun ilgisini çeken kullanımlar için ideal koşullar sunmaktadır.
Alanlar & Bölümlendirme
Zemin katta, çok yönlü kullanılabilen geniş ve açık bir salon alanı bulunmaktadır; örneğin sergi alanı, sunum alanı veya etkinlik salonu olarak kullanılabilir.
Önceki kullanımdan kalan mevcut mekân düzenleri kısmen hâlâ görülebilmekte olup, sabit donanımlar ve teknik tesisatlar zaten kaldırılmıştır. Böylece bireysel konseptler için büyük ölçüde esnek bir temel yapı ortaya çıkmaktadır.
Terasın doğrudan erişimine sahip ayrı ve bölümlendirilmiş bir alan; toplantılar, etkinlikler veya VIP alanları gibi özel kullanımlar için idealdir.
Üst katta, geniş ve çok çeşitli kullanım olanaklarına sahip bir galeri ile bir çatı terasına erişimle tamamlanan birkaç ofis ve yardımcı alan bulunmaktadır.
Durum & Geliştirme Potansiyeli
Taşınmaz şu anda kısmen sökülmüş ve genel olarak yenileme ile modernizasyon gerektiren durumdadır.
Esas olarak yapısal unsurlar mevcut olduğundan, kendi gereksinimlerinize göre bireysel bir yeniden tasarım sorunsuz şekilde mümkündür.
Tam da bu başlangıç durumu, özellikle aşağıdaki kullanımlar için geniş bir kullanım yelpazesi sunmaktadır:
Oto galerisi / showroom / araç sunumu
Etkinlik ve organizasyon mekânı
Sergi veya satış alanları
Ofis veya idari bina
Fitness, boş zaman veya eğitim konseptleri
Sistem gastronomisi veya deneyim gastronomisi (opsiyonel)
Mimari, görünürlük ve alan büyüklüğünün birleşimi, taşınmazı özellikle şu şirketler için cazip kılmaktadır: temsil niteliğinde ve çok yönlü kullanılabilir bir ticari alan arıyorsanız.
Teslim ve fiyatlandırma
Taşınmaz boşaltılmıştır ve mevcut durumuyla devralınabilir.
İstenen teslim durumu ve planlanan çalışmaların kapsamına bağlı olarak mülk sahibi, uygun bir fiyat indirimi konusunda görüşmeye hazırdır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.