| Superficie de suelo utilizable | 1160 m² |
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| Comisión | no commission for buyers |
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En un terreno comercial de aprox. 5.700 m² se construyó en el año 2005 un «hangar Audi» de alta calidad y arquitectura distintiva. El inmueble convence por su excepcional diseño, sus espacios generosos y su ubicación destacada y bien comunicada junto a la carretera nacional 57.
La superficie total de aprox. 1.160 m² se distribuye en dos niveles:
Planta baja: aprox. 839 m²
Planta superior / entreplanta: aprox. 321 m²
La arquitectura abierta y la forma distintiva del edificio ofrecen condiciones ideales para usos representativos y de gran impacto público.
Superficies y distribución
La planta baja se caracteriza por una amplia superficie diáfana de nave, que puede utilizarse de múltiples maneras, por ejemplo, como espacio de exposición, área de presentación o sala de eventos.
Las estructuras de las estancias de la utilización anterior todavía son parcialmente reconocibles, aunque las instalaciones y los equipamientos técnicos ya han sido retirados. Esto da lugar a una estructura básica ampliamente flexible para conceptos individuales.
Una zona independiente y separada, con acceso directo a la terraza, es ideal para usos exclusivos como reuniones, eventos o áreas VIP.
En la planta superior hay varias superficies de oficinas y auxiliares, complementadas por una amplia entreplanta con múltiples posibilidades de uso y acceso a una terraza en la azotea.
Estado y potencial de desarrollo
Actualmente, el inmueble se encuentra parcialmente desmontado y, en general, necesita renovación y modernización.
En esencia, se conservan las estructuras constructivas, por lo que es posible realizar sin problemas un rediseño individual conforme a las propias necesidades.
Precisamente esta situación inicial abre un amplio abanico de posibilidades de uso, especialmente para:
Concesionario de automóviles / showroom / presentación de vehículos
Espacio para eventos y celebraciones
Superficies de exposición o venta
Edificio de oficinas o administrativo
Conceptos de fitness, ocio o formación
Restauración de sistema o restauración experiencial (opcional)
La combinación de arquitectura, visibilidad y superficie convierte al inmueble en especialmente atractivo para empresas que buscan una superficie comercial representativa y de uso versátil.
Entrega y configuración del precio
El inmueble está desalojado y puede ser adquirido en su estado actual.
Dependiendo del estado de entrega deseado y del alcance de las medidas previstas, el propietario está dispuesto a negociar una reducción de precio correspondiente.
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