| Tür | Zemin kat dairesi |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 55 m² |
| Yatak odaları | 1 |
| Oda | 2 |
|---|---|
| Banyolar | 1 |
| Satış fiyatı | 142.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.581,82 €/m² |
| Komisyon | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarBu klasik planlı 2 odalı daire, bakımlı bir konut kompleksinin zemin katında yer almakta olup işlevsel bir plan ve çekici donanım özellikleriyle öne çıkmaktadır. Yaklaşık 55 m² yaşam alanıyla bu birim, sürdürülebilir kiralanabilirliğe önem veren yatırımcılar için sağlam bir temel sunar.
Dairenin merkezini, keyifli bir yaşam atmosferi yaratan ve güneşli güney balkonuna doğrudan erişim sağlayan açık planlı oturma ve yemek alanı oluşturmaktadır. Burada sakinler, hoş bir yönelime sahip korunaklı bir dış alanın tadını çıkarırlar. Mekân sunumu; iyi planlanmış bir yatak odası, pencereli ayrı bir mutfak ve küvet ile çamaşır makinesi bağlantısına sahip bir banyo ile tamamlanmaktadır. Düşünülmüş yerleşim düzeni kısa mesafeler ve günlük kullanıma uygun bir kullanım sağlar.
Yaşam alanlarında laminat döşeme serilmiştir; mutfak ve banyo ise bakımı kolay fayanslarla donatılmıştır. Daireye ait bodrum bölmesi ek depolama alanı sunmaktadır.
Bir diğer artı nokta, teklif kapsamında yer alan ve satın alma fiyatına zaten dahil olan kapalı otoparktaki duplex park yeridir. Hem daire hem de park yeri şu anda kiraya verilmiş olup birlikte yıllık 6.123,- € kira geliri sağlamaktadır. Buradan yıllık %4,31 brüt gerçekleşen getiri elde edilmektedir.
Bu, portföyüne park yeri olan, kompakt, kolay kiralanabilir ve fiyat-performans oranı çekici bir daire eklemek isteyen yatırımcılar için değerli bir fırsattır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
125.000 € ŞIK, KİRACISIZ 2 ODALI DAİRE, BALKONLU VE YER ALTI OTOPARKLI, LPZ.-LINDENTHAL’DA İDİLLİK KONUMDA04158 Leipzig
123.000 € İDEAL YATIRIM | Kiracılı 2 odalı daire, balkon ve kapalı otopark yeriyle04158 Leipzig
130.000 € Yeni Fiyat! Leipzig’in cazip kuzeyinde, bakımlı bir konut bölgesinde ankastre mutfak + kapalı otopark yeri dahil, sıfır ayarında 2 odalı daire!04158 Leipzig
