| Tipo | Planta baja plana |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 55 m² |
| Dormitorios | 1 |
| habitaciones | 2 |
|---|---|
| Baños | 1 |
| Precio de compra | 142.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 2.581,82 €/m² |
| Comisión | 3,57% (3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.) |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEste piso de 2 habitaciones de distribución clásica se encuentra en la planta baja de un conjunto residencial bien cuidado y convence por una distribución funcional y atractivas características de equipamiento. Con una superficie habitable de aprox. 55 m², la unidad ofrece una base sólida para inversores que valoran una buena facilidad de alquiler a largo plazo.
El centro del piso lo constituye el área abierta de salón y comedor, que crea un ambiente agradable y ofrece acceso directo al soleado balcón orientado al sur. Aquí los residentes disfrutan de una zona exterior protegida con una agradable orientación. La oferta de espacios se completa con un dormitorio bien distribuido, una cocina independiente con ventana y un cuarto de baño con bañera y conexión para lavadora. La distribución bien pensada garantiza trayectos cortos y un uso práctico en el día a día.
En las estancias se ha colocado suelo laminado, mientras que la cocina y el baño están equipados con baldosas fáciles de mantener. El trastero del sótano perteneciente al piso ofrece espacio adicional de almacenamiento.
Otro punto a favor es la plaza dúplex de aparcamiento en garaje subterráneo, que también forma parte de la oferta y ya está incluida en el precio de compra. Tanto el piso como la plaza de aparcamiento están actualmente alquilados y generan juntos unos ingresos anuales por alquiler de 6.123,- €. De ello resulta una atractiva rentabilidad bruta real del 4,31 % anual.
Una oportunidad rentable para inversores que deseen incorporar a su cartera un piso compacto, fácil de alquilar, con plaza de aparcamiento y una atractiva relación calidad-precio.
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