| Tür | Apartman |
|---|---|
| Yaklaşık yaşam alanı | 237 m² |
| Yatak odaları | 4 |
| Oda | 7 |
|---|---|
| Banyolar | 4 |
| Arsa alanı | 531 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 499.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.105,49 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarOtzberg/Lengfeld’deki bu şirin 3 ailelik ev, yatırımcılar için mükemmel bir yatırım fırsatı sunmaktadır. Yıllık € 22.320,- kira geliri ve uzun vadede istikrarlı kiracı yapısıyla taşınmaz, güvenli bir değer yatırımı olarak öne çıkmaktadır.
Başlangıçta yarı ahşap ev olan bina, 2005 ile 2015 yılları arasında kapsamlı şekilde modernize edilmiş ve genişletilmiştir. Özellikle 2008 yılında gerçekleştirilen şık çatı katı ilavesi dikkat çekmektedir; bu ilaveyle ferah bir 3 odalı dubleks daire oluşturulmuştur. Zemin ve üst katlarda, tamamı kiralanmış, iyi planlanmış 2 ve 3 odalı daireler bulunmaktadır.
Toplam 237 m² yaşam alanına ve 531 m² arsaya sahip taşınmaz, yeterli alan ve konfor sunmaktadır. Ortak bahçe kiracılar tarafından memnuniyetle kullanılmakta ve uyumlu bir komşuluk ile hoş bir yaşam atmosferine katkıda bulunmaktadır.
Taşınmazın öne çıkan özellikleri:
Maisonette ve kat dairelerine dağıtılmış 3 konut birimi
Tamamen kiralanmış – kısmen uzun yıllardır devam eden kira sözleşmeleri
Sürekli yenilemeler – 20 yılı aşkın süredir modernizasyon çalışmaları
Birlikteliği teşvik eden ortak bahçe
Otzberg/Lengfeld’de çekici konut çevresi
Bu taşınmaz, tarihi modernlikle birleştirmekte ve sürdürülebilir getiri olanaklarıyla ikna etmektedir. Bakımlı ve kazançlı bir taşınmaza önem veren yatırımcılar için idealdir.
Bu özel fırsatı bir inceleme sırasında size daha yakından sunmaktan memnuniyet duyarız!
Satış, ek aracılık komisyonu OLMAKSIZIN gerçekleştirilecektir!!
Bölümleme:
Zemin kat, yaklaşık 58 m² yaşam alanı:
+ 2 oda
+ Mutfak
+ Gün ışığı alan banyo
+ Koridor/giriş
Üst kat, yaklaşık 76 m² yaşam alanı:
+ 3 oda
+ Mutfak
+ Banyo
+ Koridor/giriş
Üst kat ve çatı katı, Maisonette, yaklaşık 103 m² yaşam alanı:
+ Oturma odası
+ 2 büyük yatak odası
+ Ankastre mutfaklı ve geniş yemek alanlı açık plan salon-mutfak
+ Duş ve küvetli banyo
+ Duşlu ayrı gün ışığı alan banyo
+ Merdiven çıkışı
Ek binada ayrıca bisiklet depolama alanı, atölye odası, depo odaları, ayrıca kalorifer odası ve yağ tankı odası bulunmaktadır.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
