| النوع | مبنى متعدد الشقق |
|---|---|
| مساحة المعيشة التقريبية | 237 m² |
| غرف نوم | 4 |
| غرفة | 7 |
|---|---|
| الحمامات | 4 |
| مساحة الأرض | 531 m² |
|---|
| سعر البيع | 499.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,105.49 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىهذا البيت الساحر المخصص لثلاث عائلات في Otzberg/Lengfeld يوفر فرصة استثمارية ممتازة للمستثمرين الرأسماليين. مع دخل إيجاري سنوي قدره € 22.320,- وبنية مستأجرين مستقرة على المدى الطويل، تظهر العقار كاستثمار آمن للقيمة.
تم تحديث وتوسيع المبنى، الذي كان في الأصل بيتًا نصف خشبي، بشكل شامل بين 2005 و2015. ومن أبرز ما يميزه التعلية الأنيقة للسقف في عام 2008، والتي أنشأت شقة دوبلكس واسعة مكونة من 3 غرف. في الطابق الأرضي والطابق العلوي توجد شقق جيدة التصميم مكونة من 2 و3 غرف، وجميعها مؤجرة.
مع مساحة سكنية إجمالية تبلغ 237 m² على قطعة أرض مساحتها 531 m²، يوفر العقار مساحة وراحة كافيتين. يستخدم المستأجرون الحديقة المشتركة بسرور، مما يساهم في جو邻اري متناغم وأجواء سكنية مريحة.
أبرز مميزات العقار:
3 وحدات سكنية، موزعة على شقق دوبلكس وشقق طابقية
مؤجر بالكامل – بعضها بعقود إيجار طويلة الأمد
ترميمات متواصلة – أعمال تحديث على مدى 20 عامًا
حديقة مشتركة تعزز روح التعايش
بيئة سكنية جذابة في Otzberg/Lengfeld
يجمع هذا العقار بين التاريخ والحداثة ويقنع بفرص عائد مستدامة. مثالي للمستثمرين الذين يقدرون عقارًا محافظًا عليه ومربحًا.
يسعدنا أن نعرض لكم هذه الفرصة الخاصة بشكل أقرب خلال زيارة للموقع!
يتم البيع WITHOUT عمولة وساطة إضافية!!
التقسيم:
الطابق الأرضي، مساحة سكنية حوالي 58 m²:
+ 2 غرف
+ مطبخ
+ حمام بضوء النهار
+ ممر/مدخل
الطابق العلوي، مساحة سكنية حوالي 76 m²:
+ 3 غرف
+ مطبخ
+ حمام
+ ممر/مدخل
الطابق العلوي والطابق العلوي تحت السقف، دوبلكس، مساحة سكنية حوالي 103 m²:
+ غرفة معيشة
+ غرفتا نوم كبيرتان
+ مطبخ معيشة مفتوح مع مطبخ مجهز ومساحة طعام كبيرة
+ حمام مع دش وحوض استحمام
+ حمام منفصل بضوء النهار مع دش
+ صعود الدرج
يوجد في المبنى الملحق أيضًا غرفة لتخزين الدراجات، وغرفة ورشة، وغرف تخزين، بالإضافة إلى غرفة التدفئة وغرفة خزان الزيت.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
