Rotthalmünster'in aranan yerleşim bölgesi kenarındaki konumunda, muhteşem arsası ve yeşillik manzarasıyla seçkin müstakil ev!

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Rotthalmünster’in rağbet gören yerleşim bölgesi kenarındaki bu seçkin müstakil ev; geniş yaşam alanını, özenle düşünülmüş mimariyi ve yapılaşmanın mümkün olmadığı yeşil manzaraya sahip rüya gibi bir arsayı bir araya getiriyor. 1.989 m²’lik geniş bir arazi üzerinde yer alan ve 1994 yılında sağlam yığma yapı olarak inşa edilen taşınmaz, toplam yaklaşık 321 m² yaşam alanı ile yaklaşık 89 m²’lik ayrı bir ticari birim sunmaktadır.

Ev, dördü konforlu yatak odası olmak üzere toplam yedi odasıyla öne çıkmakta ve yüksek beklentilere sahip aileler için maksimum yaşam kalitesi sunmaktadır. Özellikle, ortak kullanım alanlarının yanı sıra özel dinlenme alanları da oluşturan özenle planlanmış oda düzeni dikkat çekmektedir.

Çocuk odalarının her birinde duşlu özel bir banyo bulunmaktadır; toplamda beş banyo mevcut olup bunların bazıları engellilere uygun şekilde düzenlenmiştir. Yüksek kaliteli meşe parke zeminler, sıcak bir atmosfer sunan çinili soba ve doğal gazlı merkezi ısıtma, üst düzey donanım standardını vurgulamaktadır.

Zemin katta terasa doğrudan erişimi olan geniş oturma ve yemek alanı, evin merkezini oluşturmaktadır. Bitişikteki mutfak ankastre cihazlarla donatılmış olup kullanışlı bir kiler içermektedir. Bu kat, duş ve WC içeren özel banyolu bir misafir odasıyla tamamlanmaktadır.

Yaklaşık 89 m²’ye yayılan ayrı ticari birim özel bir nitelik taşımaktadır. Birim; iki ofis odası ile duş ve WC içeren özel bir banyodan oluşmakta olup aynı çatı altında yaşama ve çalışma kombinasyonu için idealdir.

Üst katta yaklaşık 191 m² yaşam alanına sahip etkileyici bir oda düzeni sizi beklemektedir. Her birinin özel banyosu bulunan iki geniş çocuk odası, şık bir galeriyle birbirine bağlanmaktadır. Odalardan birinde ayrıca yeşilliklere bakan muhteşem manzaralı özel bir balkon bulunmaktadır. Küvet, duş, WC ve çift lavabolu başka bir gün ışığı alan banyonun yanı sıra ek bir ayrı WC de ilave konfor sunmaktadır.
Yaklaşık 52 m²’lik geniş ebeveyn yatak odası balkona erişimiyle büyülemekte ve özel bir huzur vahası yaratmaktadır.

Tamamen bodrumlu ev, çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır: Bitişiğinde duş ve ayrı WC bulunan saunanın yanı sıra bir hobi odası, atölye, rahat bir bar ve geniş depolama alanları mevcuttur.

Bu cazip teklif, arkasında bir ekipman odası ve ayrı dış girişi bulunan sağlam bir çift garajla tamamlanmaktadır ayrıca, huzur dolu çevrenin manzarasını sunan toplam üç balkon bulunmaktadır.

Bu mülk; ferahlığı, işlevselliği ve sakin, doğayla iç içe konumuyla öne çıkmakta olup, çok yönlü kullanım olanaklarına sahip prestijli bir yuva arayanlar için nadir bir fırsattır.

Daha fazla fotoğraf ve ayrıntıyı şu adreste bulabilirsiniz: www.hatz-team.de.
Adres bilgilerini ve kat planlarını içeren eksiksiz tanıtım dosyasını, bir talep gönderdikten sonra alabilirsiniz!

Enerji kimlik belgesi hazırlanma aşamasındadır. Daha sonra sunulacaktır!

Konum