| Tür | Daire |
|---|---|
| Kat | 3 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 73 m² |
| Yapım yılı | 1956 |
| Yatak odaları | 2 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 3 |
| Banyolar | 1 |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Satış fiyatı | 329.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 4.506,85 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarAugsburg’un merkezinde yaklaşık 73 m² büyüklüğünde 3 odalı bir daire satılıktır. Daire, cazip bir oda büyüklüğü ve çok yönlü kullanılabilen bir yerleşim planı sunar; bu nedenle çiftler, küçük aileler ve ayrıca ev arkadaşlarıyla yaşamak için son derece uygundur.
Üç oda (bunlardan biri geçiş odası), esnek kullanım olanağı sağlar; örneğin yatak odası, oturma odası ve çalışma odası olarak ya da ortak dairede kişisel ihtiyaçlara göre kullanılabilen odalar şeklinde değerlendirilebilir.
Daire, 1950’lerden kalma çok daireli bir binada yer almaktadır. Asansör yoktur. Binaya girişe bağlı olarak daire 2. veya 3. kattadır.
Bir kiler bölmesi ek depolama alanı sunar. Ayrıca bisikletlerin uzun süreli bırakılmasına uygun, ortak kullanıma açık bir bisiklet bodrumu mevcuttur.
Bir diğer avantaj ise kat sakinlerinin ortak kullanımına sunulan, ışıklık avluda bulunan küçük ortak balkondur.
Daire boş olarak teslim edilecektir; böylece daireyi tamamen kendi isteklerinize göre düzenleme ve kullanma olanağı sunar.
Donanım
• yaklaşık 73 m² yaşam alanı
• 3 oda, mutfak ve banyo
• çamaşır makinesi bağlantısı bulunan banyo
• ortak daire olarak kullanıma uygun
• nispeten yeni pencereler
• kiler bölmesi mevcut
• bisikletlerin uzun süreli saklanması için ortak bisiklet bodrumu
• ışıklık avluda küçük ortak balkon
• boş ve bu nedenle kısa sürede kullanılabilir
• ankastre mutfak yoktur
Not: Görsellerde yapay zekâ yardımıyla dağınıklık giderilmiş ve kişisel eşyalar kaldırılmıştır. Ancak dairenin hiçbir temel özelliği değiştirilmemiş veya olduğundan daha iyi gösterilmemiştir!
Daire, gelecekteki sahiplerine kendi isteklerine göre düzenleme olanağı sunar. Pencereler birkaç yıl önce yenilenmiştir.
Dairede kozmetik onarımlar gereklidir.
Gerekli çalışmaların kapsamı, ilgilenenler tarafından bireysel olarak incelenmelidir.
Diğer bilgiler
Satış fiyatı 329.000 € (pazarlığa açıktır).
Aidat şu anda aylık yaklaşık 217 €’dur. Yedek fon mevcuttur.
Daire boş olarak satılmaktadır. Böylece kendi kullanımı için satın alanlar kısa süre içinde taşınabilir; yatırımcılar ise taşınmazı doğrudan kendi isteklerine göre düzenleyip kiraya verebilir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Daire Schmiedberg’de yer almakta ve böylece Augsburg’da çok merkezi bir konumdadır. Çok sayıda alışveriş imkânı, gastronomik seçenek ve günlük ihtiyaçlara yönelik tesise sahip şehir merkezine yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir.
Kreşler, anaokulları ile ilkokullar ve ileri düzey okullar yakın çevrede bulunmakta ya da kolay ve hızlı bir şekilde ulaşılabilmektedir.
Augsburg Ana Tren İstasyonu (yakl. 15 dk yürüyerek) ile toplu taşıma duraklarına (yakl. 1 - 2 dk. yürüyerek) da kolayca ulaşılabilir ve bunlar hem şehir içinde hem de bölgesel ve bölgeler arası demiryolu trafiğine iyi bir bağlantı sunmaktadır.
Merkezi konum ve iyi altyapı, daireyi hem kendi kullanımı için hem de sermaye yatırımcıları için son derece ilgi çekici kılmaktadır.
485.000 € Augsburg-Innenstadt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug86152 Augsburg / Innenstadt
289.000 € City-Galerie'nin yanında 2 odalı, mutfaklı ve banyolu şehir dairesi86152 Augsburg
320.000 € Augsburg şehir merkezinde mücevher! Georgenviertel’de, mutlak merkezi konumda, (2026’da yeni yenilenmiş) çatı teraslı modern 2 odalı mutfak-banyo dairesi! Yakında kiracısız!86152 Augsburg
