| Тип | плоский |
|---|---|
| Этаж | 3 |
| Жилая площадь, ок. | 73 m² |
| Год построен | 1956 |
| Спальни | 2 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Тип топлива | Газ |
| Цена покупки | 329.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 4 506,85 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийПродаётся 3-комнатная квартира площадью около 73 м² в центре Аугсбурга. Квартира предлагает привлекательную площадь помещений и универсальную планировку, благодаря чему подходит как для пар, небольших семей, так и превосходно для совместного проживания.
Три комнаты (одна из них проходная) обеспечивают гибкое использование — например, как спальня, гостиная и рабочий кабинет или как индивидуально используемые комнаты в квартире для совместного проживания.
Квартира находится в многоквартирном доме 1950-х годов постройки. Лифта нет. В зависимости от входа в здание расположение соответствует 2-му или 3-му этажу.
Кладовая в подвале обеспечивает дополнительное место для хранения. Кроме того, имеется общий велосипедный подвал, подходящий для длительного хранения велосипедов.
Ещё одним преимуществом является небольшой общий балкон во внутреннем световом дворе, которым жильцы этажа могут пользоваться совместно.
Квартира передаётся свободной и предоставляет возможность оформить и использовать её полностью в соответствии с собственными представлениями.
Оснащение
• около 73 м² жилой площади
• 3 комнаты, кухня и ванная комната
• ванная комната с подключением для стиральной машины
• подходит для совместного проживания
• относительно новые окна
• имеется кладовая в подвале
• общий велосипедный подвал для длительного хранения велосипедов
• небольшой общий балкон во внутреннем световом дворе
• свободна и поэтому доступна в краткие сроки
• без встроенной кухни
Примечание: На изображениях с помощью ИИ был наведен порядок, а также удалены личные вещи. При этом никакие существенные характеристики квартиры не изменялись и не приукрашивались!
Квартира предоставляет своим будущим владельцам возможность оформить её в соответствии с собственными представлениями. Окна уже были заменены несколько лет назад.
В квартире требуется косметический ремонт.
Конкретный объём необходимых мероприятий заинтересованные лица должны определить индивидуально.
Прочее
Цена покупки составляет 329.000 € VB.
Ежемесячные расходы на содержание дома в настоящее время составляют около 217 €. Резервные накопления имеются.
Квартира продаётся свободной. Благодаря этому собственники могут въехать в ближайшее время, а инвесторы — сразу оформить недвижимость по своему усмотрению и сдать её в аренду.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Квартира расположена на Шмидберге и, таким образом, в очень центральном районе Аугсбурга. Центр города с многочисленными возможностями для покупок, гастрономическими предложениями и учреждениями повседневного спроса находится в нескольких минутах ходьбы.
Детские ясли, детские сады, а также начальные и средние школы находятся в ближайших окрестностях либо хорошо и быстро доступны.
Также главный вокзал Аугсбурга (ок. 15 мин. пешком), а также остановки общественного транспорта (ок. 1–2 мин. пешком) хорошо доступны и обеспечивают хорошее сообщение внутри города, а также с региональным и междугородним железнодорожным сообщением.
Центральное расположение и хорошая инфраструктура делают квартиру чрезвычайно интересной как для собственников, проживающих в ней, так и для инвесторов.
485.000 € Augsburg-Innenstadt: 3,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Aufzug86152 Augsburg / Innenstadt
289.000 € 2-комнатная квартира с кухней, ванной комнатой и прихожей в центре города рядом с City-Galerie86152 Augsburg
320.000 € Жемчужина в центре Аугсбурга! Современная 2-комнатная квартира с кухней, ванной комнатой и (в 2026 году полностью отремонтированной) террасой на крыше в исключительно центральном районе Георгенфиртель! Скоро будет свободна от арендаторов!86152 Augsburg
