| النوع | شقة |
|---|---|
| الطابق | 3 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 73 m² |
| سنة البناء | 1956 |
| غرف نوم | 2 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 3 |
| الحمامات | 1 |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| سعر البيع | 329.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 4,506.85 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىZum Verkauf steht eine ca. 73 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Augsburg. Die Wohnung bietet eine attraktive Raumgröße und einen vielseitig nutzbaren Grundriss, wodurch sie sich sowohl für Paare, kleine Familien als auch hervorragend als Wohngemeinschaft eignet.
Die drei Zimmer (davon ein Durchgangszimmer) ermöglichen eine flexible Nutzung – beispielsweise als Schlaf-, Wohn- und Arbeitszimmer oder als individuell nutzbare Zimmer innerhalb einer WG.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus den 1950er-Jahren. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Je nach Zugang zum Gebäude entspricht die Lage dem 2. bzw. 3. Obergeschoss.
Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Verfügung, der für ein längerfristiges Abstellen von Fahrrädern geeignet ist.
Ein weiterer Vorteil ist der kleine Gemeinschaftsbalkon im Lichthof, der den Bewohnenden des Stockwerks zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Wohnung wird leer übergeben und bietet damit die Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu nutzen.
Ausstattung
• ca. 73 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer, Küche und Bad
• Bad mit Waschmaschinenanschluss
• WG-geeignet
• relativ neue Fenster
• Kellerabteil vorhanden
• gemeinschaftlicher Fahrradkeller für die längerfristige Unterbringung von Fahrrädern
• kleiner Gemeinschaftsbalkon im Lichthof
• leerstehend und somit kurzfristig verfügbar
• ohne Einbauküche
ملاحظة: تم ترتيب الصور بمساعدة الذكاء الاصطناعي وإزالة الأغراض الشخصية. ومع ذلك، لم يتم تغيير أو تجميل أي من السمات الجوهرية للشقة!
تتيح الشقة لمالكيها المستقبليين إمكانية تصميمها وفقًا لتصوراتهم الخاصة. وقد تم تجديد النوافذ قبل بضع سنوات.
تحتاج الشقة إلى إصلاحات تجميلية.
ينبغي على المهتمين التحقق بشكل فردي من النطاق المحدد للإجراءات المطلوبة.
أمور أخرى
يبلغ سعر الشراء 329.000 € قابل للتفاوض.
تبلغ رسوم العقار حاليًا حوالي 217 € شهريًا. وتتوفر احتياطيات.
تُباع الشقة شاغرة. وبالتالي، تتاح للمستخدمين الذاتيّين إمكانية الانتقال إليها في وقت قريب، بينما يمكن للمستثمرين تجهيز العقار وتأجيره مباشرةً وفقًا لتصوراتهم الخاصة.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع الشقة في موقع مركزي جدًا في أوغسبورغ. ويمكن الوصول سيرًا على الأقدام خلال بضع دقائق إلى وسط المدينة، الذي يضم العديد من فرص التسوق والمطاعم والمرافق اللازمة للاحتياجات اليومية.
تقع دور الحضانة ورياض الأطفال، وكذلك المدارس الابتدائية والثانوية، في المنطقة القريبة أو يمكن الوصول إليها بسهولة وسرعة.
كما يمكن الوصول بسهولة إلى محطة أوغسبورغ الرئيسية (حوالي 15 دقيقة سيرًا على الأقدام) ومحطات النقل العام (حوالي 1 - 2 دقيقة سيرًا على الأقدام)، وهي توفر اتصالًا جيدًا داخل المدينة وكذلك بشبكة القطارات الإقليمية وفوق الإقليمية.
الموقع المركزي والبنية التحتية الجيدة يجعلان الشقة جذابة للغاية سواء للسكان المالكين أو للمستثمرين العقاريين.
549.000 € شقة دوبلكس واسعة في حي كاتدرائية أوغسبورغ | 144 م² | شرفتا لوجيا | مرآب | وسط المدينة86152 Augsburg
310.000 € شقة شاغرة وتحتاج إلى تجديد، تتمتع بإمكانات في موقع متميز بأوغسبورغ86152 Augsburg– Innenstadt
329.000 € شقة جذابة من 3 غرف بمساحة تقارب 73 م² في موقع مركزي بمدينة أوغسبورغ – مثالية أيضًا كسكن مشترك86152 Augsburg
