| Tipo | Piso |
|---|---|
| Piso | 3 |
| Superficie de vida aprox. | 73 m² |
| Año construido | 1956 |
| Dormitorios | 2 |
| Disponibles | A convenir |
|---|---|
| habitaciones | 3 |
| Baños | 1 |
| Tipo de combustible | Gas |
| Precio de compra | 329.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 4.506,85 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónEn venta, un apartamento de 3 habitaciones de aprox. 73 m² en el centro de Augsburgo. El apartamento ofrece unas dimensiones atractivas y una distribución versátil, por lo que resulta adecuado tanto para parejas y familias pequeñas como, de manera excelente, para compartir.
Las tres habitaciones (una de ellas de paso) permiten un uso flexible: por ejemplo, como dormitorio, salón y despacho, o como habitaciones de uso individual dentro de un piso compartido.
El apartamento se encuentra en un edificio de viviendas plurifamiliar de los años 1950. No hay ascensor. Según el acceso al edificio, la vivienda corresponde a la 2.ª o 3.ª planta.
Un trastero en el sótano ofrece espacio de almacenamiento adicional. Además, hay un sótano comunitario para bicicletas, adecuado para guardar bicicletas durante periodos prolongados.
Otra ventaja es el pequeño balcón comunitario situado en el patio de luces, disponible para uso compartido por los residentes de la planta.
El apartamento se entrega vacío, lo que ofrece la posibilidad de diseñarlo y utilizarlo completamente según las propias preferencias.
Equipamiento
• aprox. 73 m² de superficie habitable
• 3 habitaciones, cocina y baño
• baño con conexión para lavadora
• apto para piso compartido
• ventanas relativamente nuevas
• trastero en el sótano disponible
• sótano comunitario para bicicletas, para guardar bicicletas durante periodos prolongados
• pequeño balcón comunitario en el patio de luces
• desocupado y, por tanto, disponible a corto plazo
• sin cocina equipada
Nota: En las imágenes se ha ordenado mediante IA y se han eliminado objetos personales. Sin embargo, ¡no se ha cambiado ni embellecido ninguna característica esencial de la vivienda!
La vivienda ofrece a sus futuros propietarios la posibilidad de diseñarla según sus propias preferencias. Las ventanas ya fueron renovadas hace unos años.
La vivienda requiere reparaciones estéticas.
Los interesados deberían comprobar individualmente el alcance concreto de las medidas necesarias.
Otros
El precio de compra es de 329.000 € VB.
Los gastos comunitarios ascienden actualmente a aprox. 217 € mensuales. Hay reservas disponibles.
La vivienda se vende vacía. De este modo, los propietarios que la ocupen ellos mismos tienen la posibilidad de mudarse en un plazo breve, mientras que los inversores pueden acondicionar y alquilar el inmueble inmediatamente según sus propias preferencias.
Su destino se dirige a Google Maps sólo cuando usted envía el formulario. TraumImmo no almacena ni lo registra.
El piso se encuentra en Schmiedberg y, por tanto, en una ubicación muy céntrica de Augsburgo. El centro de la ciudad, con numerosas posibilidades de compra, ofertas gastronómicas y establecimientos para las necesidades cotidianas, se puede alcanzar a pie en pocos minutos.
Las guarderías, los jardines de infancia, así como las escuelas primarias y los centros de enseñanza secundaria, se encuentran en las inmediaciones o son fácil y rápidamente accesibles.
También la estación central de Augsburgo (aprox. 15 min a pie), así como las paradas del transporte público urbano (aprox. 1 - 2 min. a pie), son fácilmente accesibles y ofrecen una buena conexión dentro de la ciudad, así como con el tráfico ferroviario regional y suprarregional.
La ubicación céntrica y la buena infraestructura hacen que el piso resulte sumamente interesante tanto para usuarios propios como para inversores.
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