| Tür | Çatı katı dairesi |
|---|---|
| Kat | 5 |
| Yaklaşık yaşam alanı | 57 m² |
| Yapım yılı | 2020 |
| Yatak odaları | 1 |
| Müsaitlik tarihi | Anlaşmaya bağlı |
|---|---|
| Oda | 2 |
| Banyolar | 1 |
| Isıtma türü | Bağımsız merkezi ısıtma |
| Yakıt türü | Doğalgaz |
| Durum | Yeni gibi |
|---|---|
| Binadaki kat sayısı | 4 |
| Satış fiyatı | 167.000 € |
|---|---|
| m² başına fiyat | 2.929,82 €/m² |
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarMerkezi konumda, konforlu yaşam
Ludwigshafen am Rhein’in merkezi konumunda, bakımlı bir apartmanda iki cazip çatı katı dairesi bulunmaktadır.
Daireler aydınlık ve ferah oda tasarımları, modern donanım standardı ve kullanışlı oda düzeniyle öne çıkmaktadır. Çatı katındaki konumları, özel karaktere sahip hoş bir yaşam atmosferi sunmaktadır.
Donanım
- Tüm oturma ve yatak odalarında yüksek kaliteli laminat zemin
- Duşlu, modern donanımlı banyolar
- Aydınlık ve kullanışlı şekilde düzenlenmiş yaşam alanları
- Daire içinde pratik depo odası
- Ek depolama alanı sağlayan özel bodrum bölmesi
- Ortak bisiklet bodrumu
- Bakımlı apartman
Her iki daire de hâlihazırda kiraya verilmiş olup, ödeme temerrüdü bulunmayan güvenilir ve ödeme gücü yüksek kiracılarla mevcut kira sözleşmelerine sahiptir.
Her iki daire birlikte yıllık 17.280 € net kira geliri sağlamaktadır.
Belirtilen satın alma fiyatı ve diğer bilgiler her biri bir daire için geçerlidir. Her iki dairenin satın alınması, cazip getiri olanakları sayesinde sermaye yatırımcıları için özellikle ilgi çekici bir fırsat sunmakta ve uzun vadeli bir sermaye yatırımı olarak ideal niteliktedir.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Gayrimenkul, Ludwigshafen’in merkezi ve ulaşım açısından son derece elverişli bir konut bölgesinde yer almaktadır. Çevre, kentsel bir merkez konumunun avantajlarını günlük yaşam için gerekli çok sayıda tesise kısa mesafelerle birleştirmektedir.
Günlük ihtiyaçların karşılanması konusunda her türlü olanak mevcuttur: Süpermarketler, fırınlar, bir kişisel bakım mağazası, eczaneler ve diğer mağazalar hemen yakında veya yürüme mesafesindedir. Çok sayıdaki restoran, kafe ve küçük mağaza da bölgenin çeşitliliğini şekillendirmektedir.
Önemli bir avantaj, mükemmel ulaşım bağlantılarıdır. Ludwigshafen Merkez Tren İstasyonu yalnızca yaklaşık 500 metre uzaklıktadır ve çevredeki semtlere ve tüm Rhein-Neckar Metropol Bölgesi’ne hızlı bağlantılar sunmaktadır. Ayrıca hemen yakınında bir otobüs durağı bulunmaktadır. Çeşitli tramvay bağlantılarına da rahatlıkla ulaşılabilir.
Ludwigshafen şehir merkezine birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Aynı zamanda Pfalzbau ve Wilhelm-Hack-Museum’un yanı sıra yakındaki Wittelsbachplatz ile çekici kültürel ve kamu kurumları da yakın çevrede bulunmaktadır. Okullar ve çocuk yuvaları da bölgede mevcuttur.
Önemli ulaşım akslarına ve merkez tren istasyonuna yakınlığı sayesinde konum, özellikle işe gidip gelenler için oldukça caziptir. Mannheim’a kısa mesafede olması ve Rhein-Neckar Metropol Bölgesi’ne entegre bulunması, bu konumu hem kendi kullanımı hem de yatırım amacıyla satın alanlar için çekici kılmaktadır.
Kısa mesafeler, mükemmel altyapı ve ideal ulaşım bağlantıları sunan bir konum – kentsel yaşamın tam ortasında, buna rağmen keyifli bir yaşam konforuyla.
157.000 € Taşın veya kiraya verin * LU merkezinde67059 Ludwigshafen– Mitte
585.000 € Özel Modern Yaşam - Akıllı Oda Düzenine Sahip Yeni Yapı Dairesi67059 Ludwigshafen am Rhein
149.000 € Aile mutluluğu, güneşe yakın; genişletme potansiyeli 3,5 oda + mutfak + banyo + balkon67059 Ludwigshafen am Rhein
