| النوع | شقة بنتهاوس |
|---|---|
| الطابق | 5 |
| مساحة المعيشة التقريبية | 57 m² |
| سنة البناء | 2020 |
| غرف نوم | 1 |
| تاريخ التوفر | حسب الاتفاق |
|---|---|
| غرفة | 2 |
| الحمامات | 1 |
| نوع التدفئة | تدفئة مركزية مستقلة |
| نوع الوقود | الغاز الطبيعي |
| الحالة | مثل الجديد |
|---|---|
| عدد طوابق المبنى | 4 |
| سعر البيع | 167.000 € |
|---|---|
| سعر المتر المربع | 2,929.82 €/m² |
| عمولة | لا يتم تحصيل أي عمولة من المشتري |
احسب مع سعر بيع هذا الإعلان. يمكنك تغيير كل الافتراضات. النتائج هي تقديرات غير ملزمة.
يتم تقدير القسط الأولي بمعادلة مبلغ القرض × (الفائدة + السداد) ÷ 12. لا يتم تضمين الشروط الخاصة بالبنك والدفعات الإضافية والرسوم الأخرى. قد تختلف تكاليف الضرائب وكاتب العدل والوكيل العقاري حسب وضعك الشخصي. هذا ليس عرض تمويل أو نصيحة مالية.
تُحسب مدخلاتك في هذا المتصفح فقط، ولا تُحفظ ولا تُرسل إلى TraumImmo.
حاسبات وافتراضات تمويل أخرىالسكن في موقع مركزي مع راحة سكنية ممتعة
تقع هاتان الشقتان الجذابتان في الطابق العلوي ضمن مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة، في موقع مركزي بمدينة لودفيغسهافن أم راين.
تتميز الشقتان بتصميم داخلي مشرق وودود، ومستوى تجهيزات حديث، بالإضافة إلى توزيع عملي للمساحات. وبفضل موقعهما في الطابق العلوي، تنشأ أجواء سكنية مريحة بطابع خاص.
التجهيزات
- أرضيات لامينيت عالية الجودة في جميع غرف المعيشة والنوم
- حمامات مجهزة تجهيزاً حديثاً مع دش
- غرف معيشة مشرقة وذات تصميم ودود
- غرفة تخزين عملية داخل الشقة
- قبو خاص لتوفير مساحة تخزين إضافية
- قبو مشترك للدراجات
- مبنى سكني متعدد الوحدات يتمتع بصيانة جيدة
الشقتان مؤجرتان بالفعل، وتتمتعان بعقود إيجار قائمة مع مستأجرين موثوقين وقادرين على السداد، دون أي تعثر في الدفع.
تحقق الشقتان معاً إيرادات إيجارية سنوية باردة قدرها 17.280 €.
يشير سعر الشراء المذكور وكذلك البيانات الأخرى في كل حالة إلى شقة واحدة. ويوفر شراء الشقتين معًا فرصة جذابة بشكل خاص للمستثمرين بفضل إمكانات العائد الجذابة، كما يناسب بشكل مثالي الاستثمار طويل الأجل.
سيتم نقل عنوان وجهتك إلى خرائط Google فقط عند إرسال النموذج. لا يقوم TraumImmo بتسجيل هذا العنوان أو كتابته في سجلاته.
تقع العقار في موقع سكني مركزي وممتاز الخدمات في لودفيغسهافن. وتجمع المنطقة بين مزايا الموقع الحضري في وسط المدينة وقِصر المسافات إلى العديد من المرافق اللازمة للحياة اليومية.
تتوفر احتياجات التسوق اليومية على أفضل وجه: إذ توجد المتاجر الكبرى والمخابز ومتجر مستحضرات التجميل والصيدليات وغيرها من المتاجر على مقربة مباشرة أو ضمن مسافة يمكن قطعها سيرًا على الأقدام. كما تتميز المنطقة المحيطة بتنوع كبير من المطاعم والمقاهي والمتاجر الصغيرة.
ومن المزايا الخاصة سهولة الوصول الممتازة إلى وسائل النقل. إذ تقع محطة لودفيغسهافن الرئيسية على بُعد نحو 500 متر فقط، وتوفر مواصلات سريعة إلى أحياء المدينة المحيطة وإلى منطقة راين-نيكار الحضرية بأكملها. كما توجد محطة حافلات في الجوار المباشر، ويمكن أيضًا الوصول بسهولة إلى خطوط ترام مختلفة.
يمكن الوصول إلى وسط مدينة لودفيغسهافن في غضون دقائق قليلة. وفي الوقت نفسه، توجد مرافق ثقافية وعامة جذابة في المنطقة القريبة، مثل قصر بفالتسباو ومتحف فيلهلم هاك، بالإضافة إلى ساحة فيتلسباخ القريبة. كما تتوفر المدارس ودور الحضانة في المنطقة المحيطة.
وبفضل القرب من محاور النقل المهمة ومن المحطة الرئيسية، يُعد الموقع جذابًا بشكل خاص للمتنقلين إلى العمل. كما أن المسافة القصيرة إلى مانهايم والاندماج ضمن منطقة راين-نيكار الحضرية يجعلان الموقع جذابًا لكل من المستخدمين الذاتيّين والمستثمرين.
موقع يوفر مسافات قصيرة وبنية تحتية ممتازة واتصالًا مثاليًا – في قلب الحياة الحضرية، ومع ذلك مع راحة سكنية ممتعة.
157.000 € السكن أو التأجير * في وسط لوكسمبورغ67059 Ludwigshafen– Mitte
585.000 € سكن عصري حصري - شقة جديدة بتقسيم ذكي للمساحات67059 Ludwigshafen am Rhein
149.000 € سعادة عائلية بالقرب من الشمس مع إمكانية التوسعة، 3.5 غرف معيشة/نوم ومطبخ وحمام + شرفة67059 Ludwigshafen am Rhein
