| Тип | Плоская верхняя часть |
|---|---|
| Этаж | 5 |
| Жилая площадь, ок. | 57 m² |
| Год построен | 2020 |
| Спальни | 1 |
| Доступно с | По договорённости |
|---|---|
| Комнаты | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| нагревание | Самостоятельное центральное отопление |
| Тип топлива | Газ |
| Состояние | Как новый |
|---|---|
| Полы в здании | 4 |
| Цена покупки | 167.000 € |
|---|---|
| Цена за м² | 2 929,82 €/m² |
| Комиссия | Нет комиссии для покупателей |
Вычислить с помощью этой цены покупки. Каждое предположение можно редактировать, и все цифры необязательные оценки.
Первоначальный платеж оценивается как сумма кредита × (процент + погашение) ÷ 12. Индивидуальные условия кредитования, специальные выплаты и дополнительные сборы не включены. Расходы на налоговое, нотариальное и агентское обслуживание могут отличаться в вашем случае. Это не предложение о финансировании или финансовая консультация.
Ваши вводы рассчитываются только в этом браузере и не сохраняются и не отправляются в TraumImmo.
Больше финансовых калькуляторов и предположенийЖильё в центральном расположении с приятным уровнем комфорта
В центральной части Людвигсхафена-на-Рейне находятся эти две привлекательные мансардные квартиры в ухоженном многоквартирном доме.
Квартиры отличаются светлой и приветливой планировкой помещений, современным уровнем оснащения, а также практичной планировкой. Расположение на мансардном этаже создаёт приятную жилую атмосферу с особым характером.
Оснащение
- Высококачественный ламинированный пол во всех жилых комнатах и спальнях
- Современно оборудованные ванные комнаты с душем
- Светлые жилые помещения с удобной планировкой
- Практичная кладовая внутри квартиры
- Собственная кладовая в подвале для дополнительного места хранения
- Общий велосипедный подвал
- Ухоженный многоквартирный дом
Обе квартиры уже сданы в аренду и имеют действующие договоры аренды с надёжными и платёжеспособными арендаторами, не допускающими просрочек платежей.
Обе квартиры вместе приносят ежегодный доход от арендной платы без учёта коммунальных расходов в размере 17.280 €.
Указанная покупная цена, как и прочие сведения, относится к одной квартире. Приобретение обеих квартир благодаря привлекательным возможностям доходности представляет собой особенно интересную возможность для инвесторов и идеально подходит в качестве долгосрочного капиталовложения.
Ваш пункт назначения переходит на Карты Google только тогда, когда вы отправляете форму. TraumImmo не хранит и не регистрирует ее.
Объект недвижимости расположен в центральном жилом районе Людвигсхафена с превосходной инфраструктурой. Окружающая территория сочетает преимущества городского центра с короткими расстояниями до многочисленных объектов повседневной жизни.
Поблизости имеется всё необходимое для повседневных покупок: супермаркеты, пекарни, магазин бытовой химии, аптеки и другие магазины находятся в непосредственной близости или в пешей доступности. Разнообразие окружающей обстановке также придают многочисленные рестораны, кафе и небольшие магазины.
Особым преимуществом является превосходное транспортное сообщение. Главный вокзал Людвигсхафена находится всего примерно в 500 метрах и обеспечивает быстрое сообщение с соседними районами города, а также со всем столичным регионом Рейн-Неккар. Кроме того, в непосредственной близости расположена автобусная остановка. Различные трамвайные маршруты также находятся в удобной доступности.
До центра Людвигсхафена можно добраться за несколько минут. Одновременно в ближайшем окружении находятся привлекательные культурные и общественные учреждения, такие как Пфальцбау, музей Вильгельма Хака и расположенная неподалёку площадь Виттельсбахплац. Поблизости также имеются школы и детские сады.
Благодаря близости к важным транспортным магистралям и главному вокзалу это место особенно интересно для работающих за пределами города. Небольшое расстояние до Мангейма и расположение в столичном регионе Рейн-Неккар делают объект привлекательным как для собственного проживания, так и для инвесторов.
Расположение с короткими расстояниями, превосходной инфраструктурой и оптимальным транспортным сообщением — в самом центре городской жизни и при этом с приятным комфортом проживания.
157.000 € Заселение или сдача в аренду * в центре Люксембурга67059 Ludwigshafen– Mitte
585.000 € Эксклюзивное современное жильё — новостройка с продуманной планировкой67059 Ludwigshafen am Rhein
149.000 € Семейное счастье рядом с солнцем, с потенциалом расширения: 3,5 комнаты, кухня, ванная комната + балкон67059 Ludwigshafen am Rhein
