Mering'de enerji verimli sıra ev (Münih'e gidip gelenler için ideal)

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

2002 yılında inşa edilen bakımlı sıra evin köşe bölümü, özellikle son derece aydınlık ve gün ışığı alan odaları, yüksek kaliteli donanımı ve hem konfor hem de yüksek yaşam kalitesi sunan yaşam çevresiyle öne çıkmaktadır.

Davetkâr oturma ve yemek alanı, tavandan tabana pencerelere sahip olup açık planlı olarak tasarlanmıştır. Güneş alan terasa ve güzel bahçeye doğrudan erişim, bu alanı evin gerçek yaşam merkezine dönüştürür ve aile ve arkadaşlarla açık havada dinlendirici saatler geçirmek için idealdir.
Mutfak moderndir, bol miktarda depolama alanı sunar ve küçük bir oturma alanıyla ideal şekilde düzenlenmiştir. Üst katta, yatak odası, çocuk odası veya ofis olarak esnek biçimde kullanılabilecek, iyi planlanmış iki aydınlık oda ile bakımlı bir banyo bulunmaktadır. İki ek odaya sahip düzenlenmiş çatı katı da çeşitli kullanım olanakları sunmaktadır.

Çatı katındaki odalar dâhil tüm yaşam alanlarında ağ bağlantısı (LAN) bulunmaktadır ve bu nedenle evden çalışmak için mükemmel şekilde uygundur. Bodrumda fiber optik veya DSL bağlantılı bir dağıtım kutusu bulunmaktadır.

Tamamen bodrumlu alt kat, yaşam alanını değerli depolama alanı ve hobiler ile ev işleri için pratik alanlarla tamamlamaktadır.

Gayrimenkul, sakin ve son derece rağbet gören, aile dostu bir yerleşim bölgesinde bulunmaktadır. Alışveriş olanakları, okullar, anaokulları, boş zaman etkinlikleri ve Mering-St. Afra tren istasyonu kısa mesafede ve rahatça ulaşılabilir durumdadır.

Ev hemen taşınmaya hazırdır ve cazip bir konumda bakımlı bir yuva arayan herkes için ideal bir fırsat sunmaktadır.

Satın alma fiyatına yer altı garajı yeri ve açık otopark yeri dâhil değildir: 15.000 €

Donanım
- Üstün donanım
- Gün ışığı alan aydınlık mekânlar
- Ankastre mutfak
- Düzenlenmiş çatı katı
- Plastik pencereler; çatı katında da dış ve iç panjurlu
- Küvet ve duş içeren banyo
- Hobi odası
- Gölgelendirmeli teras üst örtüsü (elektrikli)
- Isı geri kazanımlı havalandırma sistemi
- Sıcak su için termal güneş enerjisi sistemi
- Isı yalıtım kompozit sistemi
- Yer altı garajı park yeri
- Açık otopark yeri
- Fiber optik bağlantı

Konum

Konum açıklaması

Ev, Mering St. Afra’da sakin ve aile dostu bir konumda bulunmaktadır.
Yaklaşık 15.000 nüfusa sahip Mering belediyesi, her yaş grubu için mükemmel bir altyapı sunmaktadır. 100’den fazla dernek, açık yüzme havuzu, modern bir kütüphane, iki ilkokul, bir ortaokul ve bir lise bulunmaktadır. Küçük yaştaki çocukların bakımı için çeşitli anaokulları, kreşler ve okul sonrası bakım olanakları mevcuttur.

Süpermarketler, fırınlar ve drogeriler gibi günlük ihtiyaç mağazaları çok yakın mesafededir. Ayrıca pratisyen hekimler, diş hekimleri, çocuk doktorları ve kadın doğum uzmanları da dâhil olmak üzere çok sayıda doktor Mering’de bulunmaktadır.

Elverişli konumu ve çok iyi ulaşım bağlantıları sayesinde Mering, işe gidip gelenler için ideal bir konumdur.
Mering-St. Afra tren istasyonundan (yürüyerek 10 dakika) Münih’e (Merkez İstasyonu) yaklaşık 30 dakikada, Augsburg’a (Merkez İstasyonu) yaklaşık 17 dakikada ulaşabilirsiniz. Stuttgart veya Münih yönünde hızlı bağlantı olanakları ayrıca yakındaki A8, B17 ve B2 otoyolları üzerinden sağlanmaktadır.