Außenansicht
Außenansicht 2
Wohnzimmer
Essbereich EG
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Obergeschoss Süd
Studio 1
Studio 2
Flur Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachspitz
| Tipo | Fin de la casa de la tierra |
|---|---|
| Superficie de vida aprox. | 109 m² |
| Año construido | 2002 |
| Dormitorios | 4 |
| Disponibles | Inmediatamente |
|---|---|
| habitaciones | 5 |
| Baños | 1 |
| Calefacción | Calefacción central |
| Tipo de combustible | Gas |
| Zona de terreno | 200 m² |
|---|---|
| Plazas de aparcamiento | 2 |
| Estado | Bien guardado. |
| Pisos en el edificio | 4 |
| Precio de compra | 579.000 € |
|---|---|
| Precio por m2 | 5.311,93 €/m² |
| Comisión | no commission for buyers |
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Más calculadoras y suposiciones de financiaciónLa cuidada casa adosada esquinera, construida en 2002, ofrece estancias especialmente luminosas y llenas de luz, un equipamiento de alta calidad y un entorno residencial que promete tanto confort como una elevada calidad de vida.
La acogedora zona de estar y comedor cuenta con ventanales de suelo a techo y está diseñada con un concepto abierto. El acceso directo a la soleada terraza y al bonito jardín convierte esta zona en el verdadero centro de la vivienda y resulta ideal para disfrutar de momentos relajados al aire libre con familiares y amigos.
La cocina es moderna, ofrece mucho espacio de almacenamiento y está perfectamente equipada con una pequeña zona para sentarse. En la planta superior hay dos habitaciones luminosas y bien distribuidas, que pueden utilizarse flexiblemente como dormitorios, habitaciones infantiles u oficina, así como un cuarto de baño bien cuidado. El ático acondicionado, con otras dos estancias, ofrece también diversas posibilidades de uso.
Todas las estancias habitables, incluidas las habitaciones del ático, disponen de conexión de red (LAN) y, por ello, son perfectas para trabajar desde casa. En el sótano se encuentra un cuadro de distribución con conexión a fibra óptica o DSL.
La planta sótano, completamente subterránea, amplía la oferta de espacio con un valioso espacio de almacenamiento, así como superficies prácticas para aficiones y tareas domésticas.
La propiedad se encuentra en una zona residencial tranquila y muy solicitada, ideal para familias. Las posibilidades de compra, escuelas, guarderías, ofertas de ocio y la estación de tren Mering-St. Afra se encuentran a poca distancia y son fácilmente accesibles.
La casa está lista para entrar a vivir de inmediato y ofrece la oportunidad ideal para quienes buscan un hogar cuidado en una ubicación atractiva.
Precio de compra más plaza de garaje subterránea y plaza de aparcamiento: 15.000 €
Equipamiento
- Equipamiento de alta calidad
- Estancias llenas de luz
- Cocina equipada
- Ático acondicionado
- Ventanas de PVC, también en el ático con persianas exteriores e interiores
- Baño con bañera y ducha
- Sala de ocio
- Cubierta de terraza con protección solar (de accionamiento eléctrico)
- Sistema de ventilación con recuperación de calor
- Instalación solar térmica para agua caliente
- Sistema de aislamiento térmico compuesto
- Plaza de garaje subterránea
- Plaza de aparcamiento exterior
- Conexión de fibra óptica
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La casa se encuentra en Mering St. Afra, en una zona tranquila y adecuada para familias.
El municipio de Mering cuenta con unos 15.000 habitantes y ofrece una excelente infraestructura para todas las edades. Hay más de 100 asociaciones, una piscina al aire libre, una biblioteca moderna, dos escuelas primarias, una escuela secundaria y un instituto de bachillerato. Para el cuidado de los niños más pequeños hay varios jardines de infancia, guarderías y servicios de atención extraescolar.
En las inmediaciones hay comercios para las necesidades diarias, como supermercados, panaderías y droguerías. En Mering también se encuentran numerosos médicos, incluidos médicos de medicina general, dentistas, pediatras y ginecólogos.
Gracias a su ubicación favorable y a sus excelentes conexiones, Mering es un lugar ideal para quienes se desplazan diariamente al trabajo.
Desde la estación de Mering-St. Afra (a 10 minutos a pie) se llega a Múnich (estación central) en aprox. 30 minutos y a Augsburgo (estación central) en aprox. 17 minutos. Además, la cercana A8, B17 y B2 ofrecen rápidas conexiones en dirección a Stuttgart o Múnich.
579.000 € Casa adosada esquinera energéticamente eficiente en Mering (ideal para quienes se desplazan diariamente a Múnich)86415 Mering
820.000 € Gran casa pareada sin comisión en Mering St. Afra, con potencial de ampliación y jardín soleado86415 Mering– Sankt Afra
