Außenansicht
Außenansicht 2
Wohnzimmer
Essbereich EG
Küche1
Küche2
Bad1
Bad2
Obergeschoss Süd
Studio 1
Studio 2
Flur Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Dachspitz
| Type | Maison de fin de course |
|---|---|
| Surface habitable environ. | 109 m² |
| Année de construction | 2002 |
| Chambres | 4 |
| Disponible auprès de | Immédiatement |
|---|---|
| chambres | 5 |
| Salles de bains | 1 |
| Chauffage | Chauffage central |
| Type de carburant | Gaz |
| Zone de terrain | 200 m² |
|---|---|
| Places de stationnement | 2 |
| État | Bien gardé |
| Planchers dans le bâtiment | 4 |
| Prix d'achat | 579.000 € |
|---|---|
| Prix par m2 | 5 311,93 €/m² |
| Commission européenne | pas de commission pour les acheteurs |
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Calculatrices et hypothèses plus nombreusesLa maison mitoyenne d’angle bien entretenue, construite en 2002, offre des pièces particulièrement lumineuses et baignées de lumière, un équipement haut de gamme et un cadre de vie promettant à la fois confort et qualité de vie à un niveau élevé.
L’espace convivial de séjour et de repas dispose de fenêtres allant jusqu’au sol et est aménagé de manière ouverte. L’accès direct à la terrasse ensoleillée et au beau jardin fait de cet espace un véritable centre de vie, idéal pour passer des moments agréables en plein air avec la famille et les amis.
La cuisine est moderne, offre beaucoup d’espace de rangement et est parfaitement aménagée avec un petit coin repas. À l’étage se trouvent deux pièces lumineuses bien agencées, pouvant être utilisées de manière flexible comme chambres, chambres d’enfants ou bureau, ainsi qu’une salle de bains bien entretenue. Les combles aménagés, avec deux pièces supplémentaires, offrent également de nombreuses possibilités d’utilisation.
Toutes les pièces de vie, y compris les pièces des combles, disposent d’une prise réseau (LAN) et sont donc parfaitement adaptées au télétravail. Au sous-sol se trouve un coffret de distribution avec raccordement à la fibre optique ou au DSL.
Le sous-sol entièrement enterré complète l’espace disponible avec un espace de rangement précieux ainsi que des surfaces pratiques pour les loisirs et les tâches ménagères.
Le bien immobilier se situe dans un quartier résidentiel calme, très recherché et adapté aux familles. Les commerces, écoles, jardins d’enfants, activités de loisirs ainsi que la gare de Mering-St. Afra sont facilement accessibles à courte distance.
La maison est immédiatement habitable et offre l’occasion idéale à tous ceux qui recherchent un logement bien entretenu dans un emplacement attrayant.
Prix d’achat, en sus d’une place de parking en garage souterrain et d’une place de stationnement : 15.000 €
Équipement
- Équipement haut de gamme
- Pièces baignées de lumière
- Cuisine équipée
- Combles aménagés
- Fenêtres en PVC, également dans les combles avec volets roulants extérieurs et intérieurs
- Salle de bains avec baignoire ainsi que douche
- Salle de loisirs
- Couverture de terrasse avec protection solaire (à commande électrique)
- Système de ventilation avec récupération de chaleur
- Installation solaire thermique pour l’eau chaude
- Système d’isolation thermique par l’extérieur
- Place de parking en garage souterrain
- Place de stationnement extérieure
- Raccordement à la fibre optique
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La maison se trouve à Mering St. Afra, dans un quartier calme et adapté aux familles.
La commune de marché de Mering compte environ 15 000 habitants et offre une excellente infrastructure pour toutes les tranches d’âge. Elle compte plus de 100 associations, une piscine en plein air, une bibliothèque moderne, deux écoles primaires, un collège et un lycée. Plusieurs jardins d’enfants, crèches et structures périscolaires sont disponibles pour la garde des jeunes enfants.
Les commerces de première nécessité, tels que les supermarchés, boulangeries et drogueries, se trouvent à proximité immédiate. De nombreux médecins, notamment des généralistes, dentistes, pédiatres et gynécologues, sont également installés à Mering.
Grâce à sa situation avantageuse et à ses très bonnes liaisons de transport, Mering est un lieu de résidence optimal pour les navetteurs.
Depuis la gare de Mering-St. Afra (accessible à pied en 10 minutes), vous rejoignez Munich (gare centrale) en environ 30 minutes et Augsbourg (gare centrale) en environ 17 minutes. Des liaisons rapides en direction de Stuttgart ou de Munich sont également possibles grâce à la proximité des autoroutes A8, B17 et B2.
579.000 € Maison mitoyenne d’extrémité économe en énergie à Mering (idéale pour les navetteurs vers Munich)86415 Mering
820.000 € Grande maison jumelée sans commission à Mering St. Afra avec potentiel d’agrandissement et jardin ensoleillé86415 Mering– Sankt Afra
