Energooszczędny skrajny dom szeregowy w Mering (idealny dla osób dojeżdżających do Monachium)

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Zadbany skrajny segment z 2002 roku oferuje wyjątkowo jasne, pełne światła pomieszczenia, wysokiej jakości wyposażenie oraz otoczenie mieszkalne, które zapewnia komfort i wysoką jakość życia.

Przestronny salon z jadalnią ma okna sięgające podłogi i jest zaprojektowany jako otwarta przestrzeń. Bezpośredni dostęp do nasłonecznionego tarasu i pięknego ogrodu sprawia, że strefa ta stanowi prawdziwe centrum życia domowego i jest idealna na relaks na świeżym powietrzu z rodziną i przyjaciółmi.
Kuchnia jest nowoczesna, oferuje dużo miejsca do przechowywania i jest optymalnie wyposażona w niewielką część jadalnianą. Na piętrze znajdują się dwa dobrze rozplanowane, jasne pokoje, które można elastycznie wykorzystywać jako sypialnię, pokój dziecięcy lub biuro, a także zadbana łazienka. Wszechstronne możliwości użytkowania oferuje również zaadaptowane poddasze z dwoma dodatkowymi pomieszczeniami.

Wszystkie pomieszczenia mieszkalne, w tym pokoje na poddaszu, posiadają przyłącze sieciowe (LAN), dzięki czemu doskonale nadają się do pracy w trybie home office. W piwnicy znajduje się skrzynka rozdzielcza z przyłączem światłowodowym lub DSL.

W pełni podpiwniczona kondygnacja podziemna uzupełnia ofertę pomieszczeń o cenną przestrzeń do przechowywania oraz praktyczne powierzchnie do realizacji hobby i prac gospodarczych.

Nieruchomość znajduje się w spokojnej i niezwykle pożądanej, przyjaznej rodzinom dzielnicy mieszkaniowej. Sklepy, szkoły, przedszkola, obiekty rekreacyjne oraz stacja kolejowa Mering-St. Afra są łatwo dostępne w niewielkiej odległości.

Dom jest gotowy do natychmiastowego zamieszkania i stanowi idealną okazję dla wszystkich, którzy szukają zadbanego domu w atrakcyjnej lokalizacji.

Cena zakupu plus miejsce w garażu podziemnym i miejsce parkingowe: 15.000 €

Wyposażenie
- Podwyższony standard wyposażenia
- Jasne, pełne światła pomieszczenia
- Kuchnia w zabudowie
- Zaadaptowane poddasze
- Okna z tworzywa sztucznego, również na poddaszu z roletami zewnętrznymi i wewnętrznymi
- Łazienka z wanną oraz prysznicem
- Pomieszczenie hobby
- Zadaszenie tarasu z osłoną przeciwsłoneczną (sterowaną elektrycznie)
- System wentylacji z odzyskiem ciepła
- Instalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody
- System ocieplenia budynku
- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym
- Zewnętrzne miejsce parkingowe
- Przyłącze światłowodowe

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

Dom znajduje się w Mering St. Afra, w spokojnej i przyjaznej rodzinom lokalizacji.
Gmina targowa Mering liczy około 15.000 mieszkańców i oferuje doskonałą infrastrukturę dla wszystkich grup wiekowych. Działa tu ponad 100 stowarzyszeń, odkryty basen, nowoczesna biblioteka, dwie szkoły podstawowe, szkoła realna oraz gimnazjum. Dla młodszych dzieci dostępnych jest kilka przedszkoli, żłobków i świetlic.

Sklepy z artykułami codziennego użytku, takie jak supermarkety, piekarnie i drogerie, znajdują się w najbliższej okolicy. W Mering praktykuje również wielu lekarzy, w tym lekarze medycyny ogólnej, stomatolodzy, pediatrzy i ginekolodzy.

Dzięki korzystnemu położeniu i bardzo dobrym połączeniom komunikacyjnym Mering jest optymalną lokalizacją dla osób dojeżdżających do pracy.
Z dworca Mering-St. Afra (10 minut pieszo) można dotrzeć do Monachium (Hbf) w około 30 minut, a do Augsburga (Hbf) w około 17 minut. Szybkie połączenia w kierunku Stuttgartu lub Monachium zapewniają również znajdujące się w pobliżu autostrada A8 oraz drogi B17 i B2.