Büyük bahçeli, yüksek mahremiyet sunan modern bungalov ve A+

Temel bilgiler

Satış fiyatı ve masraflar

Bu ev hakkında

Taşının ve kendinizi iyi hissedin: ahşap karkas yapıdaki bu kapsamlı şekilde yenilenmiş köşe bungalow, tek katta konforlu yaşamı geleceğe hazır teknoloji ve ekolojik yaşam konforuyla birleştiriyor ve hemen taşınmaya hazır.
Bahçesi güneybatıya bakan geniş ve düz arsa, tamamen çitlerle çevrilidir ve bolca mahremiyet sunar.
Evde, yemek odası, mutfak ve oturma odasının açık bir şekilde birbirine bağlandığı aydınlık bir yaşam konsepti sizi bekliyor. Burada tavandan tabana pencereler ve büyük terasa doğrudan erişim, ferah bir yaşam hissi yaratıyor. Esnek şekilde kullanılabilen üç yatak odası, gün ışığı alan modern bir banyo ve yerden ısıtma ile ayrı bir misafir WC'si yaşam alanını tamamlıyor.
Hava kaynaklı ısı pompası, PV sistemi ve dijital oda termostatlarıyla ev, teknik açıdan da son derece verimli ve konforlu donanıma sahip. Enerji verimliliği sınıfı A+.
5 odalı büyük, yığma bodrum bol miktarda depolama alanı ve örneğin hobi, fitness veya sauna için genişletme potansiyeli sunar.
Bir garaj, carport ve iki araçlık park yeri teklifi tamamlıyor.

Öne çıkan özellikler:

•Üstün enerji verimliliği (A+): modern hava kaynaklı ısı pompası ve kendi PV sistemi sayesinde emisyonsuz – düşük yan giderler garanti
•Sağlıklı iç ortam iklimi: iç duvarlarda ekolojik kil sıva
•Akıllı ve modern: dijital olarak kontrol edilen radyatörler, akıllı ev konsepti
•Depolama alanı ve potansiyel: tamamen bodrumlu (5 oda, içeriden ve dışarıdan erişilebilir). Ayrıca kullanılabilir çatı arası
•Araçlar için ideal: garaj, carport ve ön alanda iki araçlık park yeri

İlan verene göre donanım ve özellikler

2022–2024 yenilemesi şunları kapsamaktadır:

-Bosch Compress 7000i ısı pompası
-Yaklaşık 9 kWP fotovoltaik sistem, 10 kWh tampon depolama ve 11 kW wallbox
-Mevcut garajın yanında carport
-Ön avluda parke taşı döşemesi
-Tüm dış cephede mineral sıva
-Radyatörler ve ısıtma boruları tamamen yenilendi
-İç mekânda soğuk ve sıcak su boruları
-Elektrik tesisatının genişletilmesi ve yenilenmesi
-Yüksek kaliteli ankastre cihazlara sahip markalı ankastre mutfak
-Banyo ve WC’de büyük formatlı fayans döşemesi, vitrifiye ve armatürler
-Yaşam alanında ekolojik kil sıva
-RC2 güvenlik seviyesine sahip ev giriş kapısı ve bodrum giriş kapısı
-Tüm oda kapıları
-Tüm yaşam alanında zemin kaplamaları (parke görünümlü yüksek kaliteli PVC)
-Terasın genişletilmesi ve yeniden tasarlanması
-Güney tarafındaki bahçe alanının kısmen yenilenmesi

Konum

Konum açıklaması

Yukarı Svabya’nın kalbinde, Sigmaringen ilçesinin en büyük şehri olan Bad Saulgau kaplıca ve termal banyo şehri yer alır. Şehir merkezi; çok çeşitli perakende mağazaları, özenle işletilen restoranları ve güzel pazar meydanıyla ziyaretçileri vakit geçirmeye davet eder. Günlük ihtiyaçlar için birkaç büyük süpermarket, indirim marketi, kişisel bakım ürünleri mağazası, fırın ve kasap şubesi ile çeşitli eczaneler bulunur. Eğitim olanakları ilkokullardan ortaokullara, ilçenin meslek okuluna ve liseye kadar tüm kademeleri kapsar.
Kaplıca ve termal banyo şehri Bad Saulgau, bitişiğinde bir doğa parkuru bulunan bir kaplıca parkının içine yerleştirilmiş bir termal banyoya sahiptir. Spor tutkunları için çeşitli spor kulüpleri, kapalı yüzme havuzu ve tarlalarla ormanlarla çevrili 18 delikli bir golf sahası mevcuttur. Golf sahası, satışa sunulan eve yaklaşık 2 km uzaklıktadır. Evin hemen önünde ve yakın çevrede neredeyse sınırsız koşu, yürüyüş ve bisiklet imkânlarının yanı sıra, yakındaki Bodensee ve Svabya Alpleri de başka boş zaman etkinlikleri için olanaklar sunar. Bad Saulgau, çeşitli demiryolu ve otobüs hatlarıyla toplu taşıma ağına iyi bir şekilde bağlıdır.