Nowoczesny bungalow z dużym ogrodem, dużą prywatnością i klasą energetyczną A+

Najważniejsze informacje

Cena zakupu i koszty

O tym domu.

Wprowadź się i poczuj jak w domu: ten kompleksowo wyremontowany bungalow narożny w konstrukcji szkieletowej drewnianej łączy komfortowe mieszkanie na jednej kondygnacji z przyszłościową techniką i ekologicznym komfortem mieszkania, a także jest od razu gotowy do zamieszkania.
Przestronna, płaska działka z ogrodem usytuowanym od strony południowo-zachodniej jest w całości otoczona żywopłotami i zapewnia dużo prywatności.
W domu czeka na Państwa jasna koncepcja mieszkalna z otwarcie połączoną jadalnią, kuchnią i salonem. Okna sięgające podłogi oraz bezpośredni dostęp do dużego tarasu zapewniają tu poczucie przestronności. Trzy elastycznie wykorzystywane sypialnie, nowoczesna łazienka z oknem i ogrzewaniem podłogowym oraz osobna toaleta dla gości dopełniają układ pomieszczeń.
Dzięki pompie ciepła powietrze-woda, instalacji fotowoltaicznej i cyfrowym termostatom pokojowym dom jest również wyposażony w wysoce wydajną i komfortową technikę. Klasa efektywności energetycznej A+.
Duża, murowana piwnica z 5 pomieszczeniami oferuje dużo miejsca do przechowywania i potencjał rozbudowy, np. na hobby, fitness lub saunę.
Garaż, wiata garażowa i dwa miejsca parkingowe dopełniają ofertę.

Najważniejsze cechy w skrócie:

•Najwyższa efektywność energetyczna (A+): bezemisyjność dzięki nowoczesnej pompie ciepła powietrze-woda i własnej instalacji fotowoltaicznej – gwarantuje niskie koszty eksploatacji
•Zdrowy klimat pomieszczeń: ekologiczny tynk gliniany na ścianach wewnętrznych
•Inteligentnie i nowocześnie: cyfrowo regulowane grzejniki, koncepcja Smart Home
•Miejsce do przechowywania i potencjał: pełne podpiwniczenie (5 pomieszczeń, dostępnych od wewnątrz i z zewnątrz). Dodatkowo użytkowe poddasze
•Idealne dla pojazdów: garaż, wiata garażowa i dwa miejsca parkingowe na podjeździe

Osprzęt i funkcje, jak opisano

Renowacja 2022 – 2024 obejmuje:

-Pompa ciepła Bosch Compress 7000i
-Instalacja fotowoltaiczna o mocy ok. 9 kWP, zbiornik buforowy 10 kWh i wallbox 11 kW
-Wiata garażowa obok istniejącego garażu
-Nawierzchnia z kostki brukowej na podjeździe
-Tynk mineralny na całej elewacji zewnętrznej
-Grzejniki i przewody grzewcze w całości
-Przewody zimnej i ciepłej wody wewnątrz budynku
-Rozbudowa i modernizacja instalacji elektrycznej
-Markowa zabudowana kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD
-Wielkoformatowe płytki, ceramika sanitarna i armatura w łazience i WC
-Ekologiczny tynk gliniany w części mieszkalnej
-Drzwi wejściowe i drzwi wejściowe do piwnicy o klasie bezpieczeństwa RC2
-Wszystkie drzwi wewnętrzne
-Pokrycia podłogowe w całej części mieszkalnej (wysokiej jakości PVC o wyglądzie parkietu)
-Rozbudowa i nowa aranżacja tarasu
-Częściowa modernizacja ogrodu po stronie południowej

Lokalizacja

Szczegóły lokalizacji

W sercu Górnej Szwabii leży Bad Saulgau, największe miasto powiatu Sigmaringen, będące uzdrowiskiem i miejscowością kąpieliskową. Centrum miasta zachęca do odpoczynku licznymi sklepami detalicznymi, zadbaną gastronomią oraz uroczym rynkiem. Na co dzień dostępnych jest kilka dużych supermarketów, dyskontów, drogerii, piekarni i filii sklepów mięsnych, a także różne apteki. Oferta edukacyjna obejmuje cały zakres – od szkół podstawowych, przez szkoły realne i szkołę zawodową powiatu, aż po gimnazjum.
Uzdrowisko i miejscowość kąpieliskowa Bad Saulgau dysponuje termami, położonymi w parku zdrojowym z przylegającą ścieżką przyrodniczą. Dla miłośników sportu dostępna jest bogata oferta klubów sportowych, kryty basen oraz 18-dołkowe pole golfowe, otoczone polami i lasem. Pole golfowe znajduje się ok. 2 km od oferowanego domu. Oprócz niemal niewyczerpanych możliwości biegania, wędrówek i jazdy na rowerze, dostępnych bezpośrednio przed domem i w najbliższej okolicy, pobliskie Jezioro Bodeńskie oraz pobliska Jura Szwabska oferują dalsze możliwości spędzania wolnego czasu. Bad Saulgau jest dobrze skomunikowane z transportem publicznym dzięki różnym liniom kolejowym i autobusowym.