Сучасний бунгало з великим садом, великою приватністю та класом енергоефективності A+

Основна інформація

Продажна ціна і витрати

про цей будинок

Заселяйтеся та почувайтеся як удома: цей повністю відремонтований кутовий бунгало з дерев’яною каркасною конструкцією поєднує комфортне проживання на одному рівні з перспективними технологіями та екологічним житловим комфортом і готовий до негайного заселення.
Велика рівна ділянка з садом, орієнтованим на південний захід, повністю обгороджена живоплотом і забезпечує багато приватності.
У будинку на вас чекає світла житлова концепція з відкрито поєднаними їдальнею, кухнею та вітальнею. Панорамні вікна до підлоги та прямий вихід на велику терасу створюють відчуття простору. Три гнучко використовувані спальні, сучасна ванна кімната з денним світлом і підігрівом підлоги та окремий гостьовий туалет доповнюють житловий простір.
Завдяки повітряному тепловому насосу, фотоелектричній установці та цифровим кімнатним термостатам будинок також оснащений високоефективними й комфортними технічними системами. Клас енергоефективності A+.
Великий мурований підвал із 5 приміщеннями пропонує багато місця для зберігання та потенціал для облаштування, наприклад під хобі, фітнес або сауну.
Гараж, навіс для автомобіля та два паркомісця доповнюють пропозицію.

Основні переваги:

•Висока енергоефективність (A+): без викидів завдяки сучасному повітряному тепловому насосу та власній фотоелектричній установці – гарантовано низькі експлуатаційні витрати
•Здоровий мікроклімат у приміщеннях: екологічна глиняна штукатурка на внутрішніх стінах
•Розумно та сучасно: цифрове регулювання радіаторів, концепція Smart Home
•Місце для зберігання та потенціал: повністю підвальний поверх (5 приміщень, доступ ізсередини та ззовні). Додатково використовуване горище
•Ідеально для автомобілів: гараж, навіс для автомобіля та два паркомісця на передньому майданчику

Комплектація та характеристики відповідно до рекламодавця

Ремонт у 2022 – 2024 роках охоплює:

-Тепловий насос Bosch Compress 7000i
-Фотовольтаїчна установка приблизно 9 кВтp, буферний накопичувач 10 кВт·год і Wallbox 11 кВт
-Навіс для автомобіля поруч із наявним гаражем
-Покриття переднього майданчика бруківкою
-Мінеральна штукатурка всього зовнішнього фасаду
-Повна заміна радіаторів і опалювальних труб
-Труби холодного та гарячого водопостачання всередині будинку
-Розширення та оновлення електричної системи
-Фірмова вбудована кухня з високоякісною вбудованою технікою
-Великоформатна плитка, санітарна кераміка та арматура у ванній кімнаті й туалеті
-Екологічна глиняна штукатурка у житловій зоні
-Вхідні двері будинку та двері до підвалу з класом безпеки RC2
-Усі міжкімнатні двері
-Підлогові покриття в усій житловій зоні (високоякісний ПВХ з виглядом паркету)
-Розширення та нове оформлення тераси
-Часткове оновлення садової ділянки з південного боку

Розташування

Опис місця розташування

У самому серці Верхньої Швабії розташоване курортне місто Бад-Заульгау — найбільше місто в окрузі Зігмарінген. Центр міста запрошує затриматися завдяки різноманітним роздрібним магазинам, доглянутим закладам харчування та мальовничій ринковій площі. Для щоденних потреб є кілька великих супермаркетів, дискаунтерів, магазинів побутової хімії та косметики, філій пекарень і м’ясних магазинів, а також різноманітні аптеки. Освітня пропозиція охоплює весь спектр — від початкових шкіл через реальні школи, професійну школу округу й до гімназії.
Курортне місто Бад-Заульгау має термальні купальні, оточені курортним парком із прилеглою природною стежкою. Для любителів спорту є різноманітні спортивні клуби, критий басейн і поле для гольфу на 18 лунок, оточене полями та лісом. Поле для гольфу розташоване приблизно за 2 км від пропонованого будинку. Окрім майже невичерпних можливостей для бігу, піших і велосипедних прогулянок безпосередньо від порога будинку та в найближчих околицях, для подальшого проведення дозвілля підійдуть також розташоване неподалік Боденське озеро та близька Швабська Юра. Бад-Заульгау добре сполучений із громадським транспортом різними залізничними та автобусними лініями.