| Arsa alanı | 4019 m² |
|---|---|
| Kullanılabilir alan | 2506 m² |
| Satış fiyatı | 1.190.000 € |
|---|---|
| Komisyon | 5,95% |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlarYeni hesaplanan fiyat: Greven’deki bakımlı bu ofis binası, yaklaşık 2.506 m² ofis alanını metrekare başına yaklaşık 475 € satın alma fiyatıyla sunuyor. Bina kiralanmamıştır ve bu nedenle kısa sürede kendi kullanımınıza veya yeni bir kiralama konseptine hazırdır.
Gayrimenkul üç inşaat aşamasında (1980, 1991 ve 1997) inşa edilmiştir. Caddeye bakan iki camlı giriş alanı çalışanlarınızı ve ziyaretçilerinizi karşılar; her birinin kendine ait merdiven boşluğu vardır. Bir yolcu asansörü, konferans salonlarının bulunduğu en üst kısmi kata kadar çıkar. Yaklaşık 55 otopark yerinin hemen yanında, arka tarafta başka bir giriş daha bulunur.
Binanın en önemli avantajı bölünebilir olmasıdır: Her iki bina bölümünün de kendine ait girişi, merdiven boşluğu, ısıtma sistemi ve fiber optik bağlantısı ile ayrı erişilebilen bodrum alanları vardır. Böylece binanın tamamını kullanabilir, bir bölümüne kendiniz yerleşip diğerini kiraya verebilir veya her iki bölümü ayrı ayrı kiralayabilirsiniz.
Bu nedenle gayrimenkul; şirket merkezi, idari birim veya eğitim merkezi olarak kullanmayı düşünen mülk sahiplerinin yanı sıra, alanları bölerek yeniden kiralamayla değer yaratmak isteyen yatırımcılar için de uygundur. Ofis dışında başka bir kullanım da düşünülebilir; bunun Greven Belediyesi ile kararlaştırılması gerekir.
Arsa (yaklaşık 4.019 m²) üst hakkı kapsamında kullanılmaktadır. Üst hakkı 06.01.2080 tarihine kadar geçerlidir; üst hakkı bedeli şu anda yıllık 7.266,20 €’dur (son uyarlama 01.06.2023 tarihinde yapılmıştır).
Kendiniz görün: Kişisel bir gezide binayı ve sunduğu olanakları size memnuniyetle gösteririz.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
