Einmalige Lage
Harmonische Einbettung
Karte Schliersee
Umgebung
Baugenehmigung 3FH
Wellnessbereich im DG
Grundriss EG mit Grundstück
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Müsaitlik tarihi | Hemen |
|---|
| Arsa alanı | 1039 m² |
|---|
| Satış fiyatı | 2.240.000 € |
|---|---|
| Komisyon | alıcıdan komisyon alınmaz |
Bu ilanın satış fiyatıyla hesaplama yapın. Tüm varsayımları değiştirebilirsiniz; sonuçlar bağlayıcı olmayan tahminlerdir.
Başlangıç taksiti, kredi tutarı × (faiz + geri ödeme) ÷ 12 formülüyle tahmin edilir. Bankaya özel koşullar, ek geri ödemeler ve diğer ücretler dâhil değildir. Vergi, noter ve emlakçı masrafları kişisel durumunuza göre değişebilir. Bu bir finansman teklifi veya mali danışmanlık değildir.
Girdileriniz yalnızca bu tarayıcıda hesaplanır; kaydedilmez veya TraumImmo'ya gönderilmez.
Diğer finansman hesaplayıcıları ve varsayımlar1.039 m² yüzölçümüne sahip bu olağanüstü, tüm altyapısı tamamlanmış arsa; müteahhitler, yatırımcılar veya özel hayallerindeki evi gerçekleştirmek isteyenler için idealdir. Mevcut bina bu arada yıkılmıştır.
Üstün standartta modern bir 3 ailelik ev için yapı ruhsatı (Ekim 2025) bulunmaktadır; bu proje toplam 555 m² konut ve kullanım alanı sunmaktadır. Planlanan binanın üst katlarından etkileyici bir göl manzarası elde edilebilir. Tasarım, mimari ve yöreye özgü uyumu göz ardı etmeden, geniş arazideki kullanım alanını verimli şekilde maksimize etmektedir.
Mevcut ruhsat, nispeten düşük planlama gideriyle 2 x 275 m² kullanım alanına sahip ikiz ev projesi gerçekleştirme imkânı da sunmaktadır.
Gölün doğrudan yakınlığından kaynaklanan, özellikle drenaj ve temel ile ilgili tüm gereklilikler planlamada dikkate alınmış ve yerel makamlarla iş birliği içinde koordine edilmiştir. Gerekli temel uygulamalarını ayrıntılı şekilde değerlendiren güncel bir zemin etüdü de mevcuttur.
Sorularınız veya diğer planlama alternatifleri için mimar ekibimiz size memnuniyetle danışmanlık sunar.
Varış adresiniz yalnızca formu gönderdiğinizde Google Maps'e aktarılır. TraumImmo bu adresi kaydetmez veya günlüklerine yazmaz.
Arsa, Schliersee'nin son derece merkezi konumunda, Perfallstraße 21 adresinde ve Schliersee kıyısına yalnızca birkaç adım mesafede yer almaktadır. Plaj tesisi, kaplıca parkı, alışveriş olanakları, tren istasyonu, restoranlar, fırınlar ve kafelerin yanı sıra şehir merkezindeki doktorlar ve eczanelerin bulunduğu göl kıyısına yürüyerek birkaç dakika içinde ulaşılabilir. İki anaokuluna da yürüyerek ulaşılabilir. Bir başka kreş ile ilkokul ve ortaokul, güney kıyısındaki Neuhaus semtinde bulunmaktadır. Lise ve real okul, ilçe merkezi Miesbach'ta yer almakta olup trenle birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Arsanın hemen yakınında, fizyoterapi ve fitness merkezi gibi çeşitli sağlık tesislerine sahip modern bir eğlence ve wellness havuzu olan Vitalwelt bulunmaktadır.
Bavyera Alpleri'ndeki hava kür merkezi Schliersee; yürüyüş, bisiklet ve plaj tesisi dâhil su sporları gibi yıl boyunca sunulan boş zaman etkinliklerinin yanı sıra yakındaki Spitzingsee ve Sudelfeld kayak merkezlerinde kış sporları imkânlarıyla öne çıkmaktadır.
Schliersee tren istasyonundan Münih'e (yaklaşık 1 saat) ve Bayrischzell'e saatlik tren seferleri ile B307/A8 üzerinden ulaşım, konumu işe gidip gelenler için ideal kılmaktadır.
