Einmalige Lage
Harmonische Einbettung
Karte Schliersee
Umgebung
Baugenehmigung 3FH
Wellnessbereich im DG
Grundriss EG mit Grundstück
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Dostępne od | Od zaraz |
|---|
| Obszar wykresu | 1039 m² |
|---|
| Cena zakupu | 2.240.000 € |
|---|---|
| Komisja | brak prowizji dla kupujących |
Oblicz przy użyciu tej ceny zakupu. Każde założenie jest edytowalne i wszystkie dane liczbowe są niewiążące szacunków.
Początkowa rata jest szacowana jako kwota kredytu × (odsetki + spłata) ÷ 12. Indywidualne warunki kredytu, spłaty specjalne i dodatkowe opłaty nie są uwzględniane. Podatki oraz koszty notarialne i pośrednictwa mogą się różnić. To nie jest oferta finansowania ani porada finansowa.
Wprowadzone dane są obliczane wyłącznie w tej przeglądarce; nie są zapisywane ani wysyłane do TraumImmo.
Więcej kalkulatorów finansowania i założeńTa wyjątkowa, w pełni uzbrojona działka o powierzchni 1.039 m² idealnie nadaje się dla deweloperów, inwestorów lub do realizacji prywatnego domu marzeń. Istniejący budynek został już rozebrany.
Istnieje pozwolenie na budowę (paź 2025) nowoczesnego domu dla 3 rodzin w standardzie podwyższonym, które umożliwia łącznie 555 m² powierzchni mieszkalnej i użytkowej. Na wyższych kondygnacjach planowanego budynku można uzyskać imponujący widok na jezioro. Projekt efektywnie maksymalizuje powierzchnię użytkową na dużym terenie, nie tracąc przy tym z oczu architektonicznego, charakterystycznego dla miejsca wkomponowania.
Istniejące pozwolenie daje również możliwość realizacji projektu domu dwurodzinnego z 2 x 275 m² powierzchni użytkowej przy stosunkowo niewielkim nakładzie planistycznym.
Wszystkie wymagania wynikające z bezpośredniej bliskości jeziora, w szczególności dotyczące odwodnienia i posadowienia, zostały uwzględnione w projekcie i uzgodnione we współpracy z lokalnymi władzami. Dostępne jest również aktualne badanie gruntu, które dokładnie ocenia wymagane środki fundamentowe.
W przypadku pytań lub dalszych wariantów planowania z przyjemnością doradzi Państwu nasz zespół architektów.
Twój cel idzie do Google Maps tylko po złożeniu formularza. TraumImmo ani nie przechowuje ani loguje.
Działka znajduje się w absolutnie centralnej lokalizacji w Schliersee, przy Perfallstraße 21, zaledwie kilka kroków od brzegu Schliersee. Brzeg jeziora ze strzeżonym kąpieliskiem, parkiem zdrojowym, sklepami, dworcem kolejowym, restauracjami, piekarniami i kawiarniami oraz lekarzami i aptekami w centrum miejscowości jest dostępny pieszo w kilka minut. Dwa przedszkola są również w zasięgu spaceru. Kolejna placówka opieki dziennej nad dziećmi oraz szkoła podstawowa i średnia znajdują się w dzielnicy Neuhaus na południowym brzegu. Gimnazjum i szkoła realna znajdują się w mieście powiatowym Miesbach i są dostępne w kilka minut koleją. W bezpośrednim sąsiedztwie działki znajduje się Vitalwelt, nowoczesny basen rekreacyjny i wellness z różnymi placówkami zdrowotnymi, takimi jak fizjoterapia i centrum fitness.
Kurort klimatyczny Schliersee w Bawarskich Alpach zachwyca całoroczną ofertą rekreacyjną, taką jak wędrówki, jazda na rowerze i sporty wodne, w tym kąpielisko, a także sportami zimowymi w pobliskich ośrodkach narciarskich Spitzingsee i Sudelfeld.
Godzinne połączenia kolejowe z dworca Schliersee do Monachium (ok. 1 godzina) oraz do Bayrischzell, a także połączenie przez B307/A8 czynią tę lokalizację idealną dla osób dojeżdżających do pracy.
