Einmalige Lage
Harmonische Einbettung
Karte Schliersee
Umgebung
Baugenehmigung 3FH
Wellnessbereich im DG
Grundriss EG mit Grundstück
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
| Дата наявності | Одразу |
|---|
| земельна площа | 1039 m² |
|---|
| Ціна продажу | 2.240.000 € |
|---|---|
| Комісія | Комісія з покупця не стягується |
Розрахуйте з ціною продажу цього оголошення. Ви можете змінити всі припущення; Результати є необов'язковими оцінками.
Початковий внесок розраховується за формулою сума кредиту × (відсотки + погашення) ÷ 12. Умови банку, додаткові погашення та інші комісії не включені. Витрати на податки, нотаріуса та агента з нерухомості можуть відрізнятися залежно від вашої особистої ситуації. Це не фінансова пропозиція чи фінансова порада.
Введені дані обчислюються лише в цьому браузері; вони не зберігаються й не надсилаються до TraumImmo.
Інші фінансові калькулятори та припущенняЦя виняткова, повністю облаштована земельна ділянка площею 1.039 м² ідеально підходить для забудовників, інвесторів або для реалізації приватного будинку мрії. Існуючу будівлю вже знесено.
Наявний дозвіл на будівництво (жовтень 2025 року) сучасного триквартирного будинку підвищеного стандарту, який передбачає загалом 555 м² житлової та корисної площі. На верхніх поверхах запланованої будівлі можна створити вражаючий вид на озеро. Планування ефективно максимізує корисну площу великої ділянки, не залишаючи поза увагою архітектурне вписування, типове для цієї місцевості.
Наявний дозвіл також дає можливість із відносно невеликими витратами на планування реалізувати проєкт дуплексу з корисною площею 2 x 275 м².
Усі вимоги, що випливають із безпосередньої близькості до озера, зокрема щодо водовідведення та фундаменту, були враховані під час планування та узгоджені у співпраці з місцевими органами влади. Також наявний актуальний геотехнічний звіт, у якому точно оцінено необхідні заходи щодо фундаменту.
З питань або щодо інших варіантів планування вас із задоволенням проконсультує наша команда архітекторів.
Ваша адреса призначення передається на Карти Google лише після надсилання форми. TraumImmo не записує цю адресу та не записує її до своїх журналів.
Земельна ділянка розташована в абсолютно центральній частині Шлірзеє, за адресою Perfallstraße 21, лише за кілька кроків від берега озера Шлірзеє. Берег озера з пляжним басейном, курортним парком, магазинами, залізничним вокзалом, ресторанами, пекарнями та кафе, а також лікарями й аптеками в центрі населеного пункту можна за кілька хвилин дістатися пішки. Два дитячі садки також розташовані в пішій доступності. Ще один заклад дошкільної освіти, а також початкова та середня школи знаходяться в районі Нойхаус на південному березі. Гімназія та реальна школа розташовані в адміністративному центрі району Місбах і доступні за кілька хвилин потягом. У безпосередній близькості від ділянки знаходиться Vitalwelt — сучасний комплекс із басейнами та оздоровчими закладами, зокрема фізіотерапією й фітнес-центром.
Курорт Шлірзеє в Баварських Альпах приваблює цілорічними можливостями для дозвілля: піші прогулянки, велосипедний спорт і водні види спорту, включно з пляжним басейном, а також зимові види спорту на розташованих неподалік гірськолижних курортах Шпіцингзеє та Судельфельд.
Щогодинне залізничне сполучення від вокзалу Шлірзеє до Мюнхена (приблизно 1 година), а також до Байрішцелля та транспортне сполучення через B307/A8 роблять це місце ідеальним для тих, хто щодня їздить на роботу.
